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Dachgeschoßmaisonette Erstbezug

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 9405

Zimmer2.5
Fläche m²81,94
Kaufpreis €690.000,00

Ort: 1060 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 690.000,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
81,94 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2017
Wohnfläche
81,94 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Dachgeschoßmaisonette - Erstbezug

Eingebettet zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt liegt diese neue Dachgeschoßmaisonette in einer ruhige Seitengasse mitten im 6. Bezirk..

Der Naschmarkt und die Mariahilferstraße - das Einkaufs- und Genusszentrum der Stadt. Hier bieten sich alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Busstation der Linie 13A. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen, die Infrastruktur kann kaum besser sein.

Grundriss:

1. Ebene: Vorzimmer, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, 1 Homeoffice, Balkon
2. Ebene: WC, Wohnküche, Terasse

Ausstattung:

Klimaanlage in allen Wohnungen
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Parkettboden in allen Wohnräumen
Feinsteinzeug in den Bädern
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Satellitenanlage

Das Haus verfügt über einen großzügigen Fahrradabstellraum, Ladestationen für E-Bikes und eine große Rooftopterrasse.

Bezug: ab sofort

Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Dr. Joachim Schallaböck, Stephansplatz 6, 1010 Wien, die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen.

Heizwärmebedarf: 22,81 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

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Riemergasse 8
1010 Wien

Herr Claus Loidolt & Sonja Kaspar