Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Erstbezug! 3-Zimmer Altbauwohnung in gefragter Lage!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 135

Zimmer3
Fläche m²78,14
Kaufpreis €597.666,00

Ort: 1070 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 597.666,00
Betriebskosten
€ 108,61
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 31,26
Summe USt.
€ 10,86

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
9,4 m²
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
78,14 m²
Etage
2
Baujahr
1912
Wohnfläche
78,14 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
128
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte ca. 78,14 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung in toller Lage des 7. Gemeindebezirk gelegen!

Dieses Objekt besticht durch seine gute Raumaufteilung sowie die optimale Anbindung an öffentlichen Verkehr.

Top 5 , Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohnküche
  • zwei Schlafzimmer 
  • zwei Badezimmer
  • WC
  • Balkon ca. 9,40 m²

Zustand:

Diese Wohnung wurde 2020 generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und kann ab sofort übernommen werden.

Weitere Austattungsdetails:

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Sicherheitstüre
  • Parkettboden
  • hochwertig ausgestattete Sanitärräume

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Altbaus.

Preis:

Der Preis für diese Wohnung beträgt € 597.666,-

Es besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz im Innenhof um € 35.000,- zu erwerben.

Lage:

Das Haus ist in der Schottenfeldgasse gelegen.

Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Die nahe gelegene Mariahilfer Straße oder auch die Nähe zum 1. Bezirk unterstreichen die Möglichkeiten dieses Standorts.

Verkehrsanbindung:

In unmittelbarer Nähe befinden sich :

  • die Straßenbahnstationen 46, 5
  • Buslinien 48A und N49 ,N46 .
  • U-Bahn U6 Burggasse-Stadhalle  
  • Binnen 10 Gehminuten erreicht man den Westbahnhof.

Vertragserrichtung:

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: m.isacharov@dpmimmo.at oder 0664 84 642 32.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
DPM Immo GmbH
Taborstraße 41 / 18
1020 Wien

Frau Dr. Milana Isacharov