Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Nahe Neubaugasse: Traumhafte Terrassenwohnung in Top-Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 675

Zimmer4
Fläche m²123,26
Miete €2.494,99

Ort: 1070 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.494,99
Betriebskosten
€ 230,49
Kaution
€ 7.500,00
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
123,26 m²
Etage
6
Wohnfläche
123,26 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
44
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Ahornergasse nahe der beliebten Neubaugasse!!! 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, TERRASSE + Balkon, großes Wohnzimmer!
NEUE BÄDER, NEUE WCs!!!

Raumaufteilung:

• Vorraum
• großer, heller Wohnraum mit topmoderner Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
• Balkon
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
• Zimmer
• Zimmer
• Master-Schlafzimmer
• en suite Bad mit Dusche
• Abstellraum
• große Terrasse
• Kellerabteil

Besondere Highlights des Objektes:

• tolle Aufteilung
• schöner Echtholz-Parkettboden
• gute öffentliche Anbindung
• optimale Infrastruktur
• sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus
• Garagenplatz auf Anfrage
• Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus
• Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U3 Neubaugasse
• Straßenbahnlinie 49, 5
• Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe

Weitere monatliche Kosten:

• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
• ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung o.ä.

Erstzahlung:

• 3 Monatsmieten Kaution
• Vertragserrichtung € 110
• 2 Monatsmieten Provision
• erste Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Tel: 0664 88 730 881
Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2058,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €209,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2494,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Hubner Immobilien GmbH
Parkring 12
1010 Wien

Frau Kerstin Fried