Urbanes Wohnen - moderne und ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz provisionsfrei vom Eigentümer
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68a46d6c5efad2f6c75007a8
Zimmer3
Fläche m²64
Zollergasse 17, 1070 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 675.000,00
Betriebskosten
€ 234,00
Heizkosten
€ 63,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
64 m²
Etage
2
Baujahr
2000
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.72
HWB-Klasse
B
fGEE
1.08
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Modern, urban, ruhig. Wohnen in der Zollergasse neben der Fussgängerzone Mariahilfer Strasse und U-Bahn Station Neubaugasse. Perfekte Infrastruktur.
Die Zollergasse wurde 2021 verkehrsberuhigt und begrünt. Ein Wasserspiel als "Bachlauf", große Bäume und Pergolen sorgen für Abkühlung und Schatten.
Innenhoflage.
Hauseigene Tiefgarage.
Wohnung im 2. Stock mit 2 Balkonen zum Innenhof ausgerichtet. Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung.
Wohnung wurde 2025 mit einer komplett neuen Küche, einem neuen WC und neuen Parkettböden ausgestattet. Zustand der Wohnung: sehr gut.
Ausgezeichneter Grundriss mit 3 Zimmern, separatem WC und Badezimmer, Vorraum. Auch für Familien geeignet. 2 getrennt begehbare Schlafzimmer. Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Garagenplatz (mit Hebebühne), Fahrradabstellraum, Kellerabteil.
Lage: Fussgängerzone Mariahilfer Strasse 50m, U-Bahnstation Neubaugasse 70m, Busstation 13A 100m, Strassenbahnstation 49 100m. Neuer U-Bahn-Knotenpunkt U2/U3 Neubaugasse im Entstehen.
Post, Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Kino, Einkaufszentren (Generali-Center, Gerngross, MediaMarkt) in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Zollergasse wurde 2021 verkehrsberuhigt und begrünt. Ein Wasserspiel als "Bachlauf", große Bäume und Pergolen sorgen für Abkühlung und Schatten.
Innenhoflage.
Hauseigene Tiefgarage.
Wohnung im 2. Stock mit 2 Balkonen zum Innenhof ausgerichtet. Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung.
Wohnung wurde 2025 mit einer komplett neuen Küche, einem neuen WC und neuen Parkettböden ausgestattet. Zustand der Wohnung: sehr gut.
Ausgezeichneter Grundriss mit 3 Zimmern, separatem WC und Badezimmer, Vorraum. Auch für Familien geeignet. 2 getrennt begehbare Schlafzimmer. Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Garagenplatz (mit Hebebühne), Fahrradabstellraum, Kellerabteil.
Lage: Fussgängerzone Mariahilfer Strasse 50m, U-Bahnstation Neubaugasse 70m, Busstation 13A 100m, Strassenbahnstation 49 100m. Neuer U-Bahn-Knotenpunkt U2/U3 Neubaugasse im Entstehen.
Post, Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Kino, Einkaufszentren (Generali-Center, Gerngross, MediaMarkt) in unmittelbarer Nachbarschaft.
Lageinformation
Zollergasse 17, 1070 Wien