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WG-Traum - 4 getrennte Zimmer, Terrasse, Erstbezug!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1595

Zimmer4
Fläche m²148,49

Ort: 1070 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Betriebskosten
€ 442,50
Kaution
€ 8.657,00
Gesamtmiete
€ 2.157,56
Provisionshinweis
2.00 MM

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21,26 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
148,49 m²
Etage
6
Wohnfläche
148,49 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
108

Beschreibung

Tolle Erstbezugswohnung in urbaner Wohnlage mit Dachterrasse und Fernblick - ideal für 4 Studenten!

Die gepflegte Neubauliegenschaft befindet sich beim Josef Strauß Park in der Lerchenfelder Straße und besticht durch eine Top Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturangeboten, sowie der großzügigen Parkanlage in unmittelbarer Nähe! Weiters ist durch Straßenbahn 46/2/5/33, Bus und U6 eine gute Verkehrsanbindung sowohl in die City als auch in Aussenbezirke gegeben!
Ein Garagenplatz kann im Haus auf Anfrage für € 84,92 inkl. 20% USt. angemietet werden.

Der ansprechende Grundriss bietet 4 getrennt begehbare Wohnräume, eine großzügige möblierte Wohnküche, 2 Bäder, 2 WC und eine Dachterrasse die zentral zu begehen ist!
Ebene 1: Eingang mit Vorraum und Treppenaufgang, 2 Wohnräume, Gemeinschaftsraum mit Komplettküche, tolles Badezimmer mit Wanne/Dusche, separates WC
Ebene 2: Vorraum mit Treppenaufgang, 2 Wohnräume, Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC
Ebene 3: Ausgang auf die Sonnenterrasse mit Wienblick

Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, teilweise Aussenjalousien, moderne Einbauküche inkl. Mikrowelle, modern verflieste Sanitärräume, WC mit Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, Telekabel
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser direkt unter 0676 705 92 40 oder schicken Sie eine Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1559,15 zzgl 10% USt.Betriebskosten €341,53 zzgl 10% USt.Sonstiges €66,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €196,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2164,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)

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Immoservice JMP GmbH
Halbgasse 9
1070 Wien

Herr Karl Moser