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Wohnung in TOP Lage mit Eigengarten und Terrasse

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 9711

Zimmer4
Fläche m²254,83
Kaufpreis €1.690.000,00

Ort: 1080 Wien,Josefstadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.690.000,00
Betriebskosten
€ 466,40
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
86,44 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8 m²
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
1
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2000
Wohnfläche
254,83 m²
Nutzfläche
349,27 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
54.97
HWB-Klasse
C
fGEE
1.55
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Hofseitig gelegene Gartenwohnung in bester Lage und im schönsten Haus des 8ten Bezirks.

Ideal aufgeteilte Wohnung, alle Räume sind zentral begehbar.

Es ist die einzige Wohnung im ersten Stock (keine unmittelbaren Nachbarn).

Im Badezimmer gibt es eine eingebaute Sauna, eine Badewanne und eine Dusche.

Eine geräumige und offene Küche mit Theke bietet genügend Platz um sich kulinarisch zu verwirklichen.

Ein geräumiger Ankleideraum erfüllt jeden Traum von Platz und Stauraum.

Der Gang führt in das Zimmer eins und weiter in das Zimmer zwei, welches mit einer Mosaik-Glaswand getrennt ist und ein Farbenspiel von Licht in das Zimmer zaubert.

Ein weiteres Highlight ist der sonnendurchflutete Wohnsalon mit ca. 93,45 m² und dem unmittelbaren Ausgang zur Terrasse und zum Garten.

Ebenfalls gibt es ein Zimmer, welches als Arbeitszimmer (Büro) genutzt werden kann.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO AGENCY GmbH
Josefstädter Straße 43-45 / 1a
1080 Wien

Frau MMst.in Viktoria Reden