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Geschäftslokal in Top Lage

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 141

Miete €-
Fläche m²38
Miete €1.050,00

Ort: 1080 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 1.050,00
Miete (Netto)
€ 1.050,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
38 m²
Nutzfläche
38 m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der hochfrequentierten Alser Straße, welches vor ca. 1,5 Jahren renoviert und mit Maßmöbeln (verstellbare Stellagen) ausgestattet wurde.

Derzeit wird es als Optiker betrieben. Es kann entweder wie es liegt und steht oder leer angemietet werden.

Das Lokal verfügt über eine Geschäftsfläche von ca. 35 m² inkl. einer Galerie. Eine Auslage von ca. 3 m² ist auch vorhanden.

Vertragsdauer: unbefristet 

Branchen:

  • Branchenfrei,
  • davon ausgenommen Gastronomie,  
  • allerdings darf vorgekochtes Essen verkauft werden.

Miete: ca. € 1.050,-

Variante 1: Das Geschäftslokal wird mit kompletter Einrichtung und Ware gegen eine Ablöse in Höhe von € 55.000,- angeboten 

Variante 2: Das Geschäftslokal wird mit Einrichtung (ohne Ware) gegen eine Ablöse in Höhe von  € 29.000,- angeboten. 

Nebenkosten:

  • Mietvertragsvergebührung 
  • Provision: 3MM zzgl. 20 % Ust 
  • Kaution: 3 BMM 

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Telefonnummer 0676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung. 

Die Besichtigungen dürfen - aus Rücksicht gegenüber den Angestellten - lediglich in Begleitung der Maklerin stattfinden. 

Vielen Dank für Ihr Verständnis. 

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

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Tuchlauben 14 / 7
1010 Wien

Frau Marina Malaiev