Die Immobilienplattform in Ihrer Region

GROSSZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN - ´LUX EIGENTUM IN DER PIARISTENGASSE

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 632

Zimmer4
Fläche m²159,23
Kaufpreis €1.910.000,00

Ort: 1080 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.910.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40,74 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
159,23 m²
Etage
1
Wohnfläche
159,23 m²
Verfügbar ab
Ende Juli 2020
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
22.84
HWB-Klasse
A
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

GROSSZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN - ´LUX EIGENTUM IN DER PIARISTENGASSE
Terrassentraum in der Josefstadt

Das Projekt
Mitten im Herzen des 8.Bezirks, zwischen zeitlosem Charme und angesagtem Zeitgeist, entsteht ein wirklich einzigartiges Wohnprojekt: Von der weitläufigen Familienwohnung bis zum kompakten Stadtapartment, vom Penthouse mit Rooftop-Pool bis zur großzügigen Wohnung mit Eigengarten. Das Angebot ist groß und exklusiv - samt hauseigener Tiefgarage und wunderschönem Garten. Jede Wohnung verfügt zudem über eine private Freifläche. Alles in allem, ein qualitativ sehr hochwertiges Projekt mit Seltenheitswert.

Das Familienapartement
Auf großzügigen 160m² Fläche besticht die Wohnung durch ihren eleganten Wohn-Esssalon von fast 65 m² mit direktem Ausgang auf die westseitige Terrasse. Neben dem repräsentativen Wohnbereich verfügt die Einheit über zwei Kinderzimmer mit Badezimmer, WC und einem großen Flur der ausreichend Stauraum bietet. Ein großzügiges Master-Bedroom mit Schrankraum und Traumbad, welches von der Badewanne einen Ausblick in den Garten gewährt, wird in Naturstein ausgeführt und rundet das Angebot ab. Eine eigene Terrasse ist dem Masterschlafzimmer zugeordnet.

Die Ausstattung

- Natursteinbäder
- Parkettböden in Eiche
- Fußbodenheizung
- Holz- Alufenster mit Dreifachverglasung
- Große Fensterflächen
- Flächenbündige Holztüren
- Eigene Freifläche
- Hauseigene Garage
- Repräsentatives Entrée
- Elegantes Stiegenhaus, natürlich belichtet

Die Extras
Im Kaufpreis ist eine individuell absperrbare Fahrradbox mit Elektroanschluss in einer Größe von über 5m² enthalten. Diese bietet Platz für mehrere Räder.



Zusätzlich werden dieser Familienwohnung 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet.
Preis pro Stellplatz: € 58.000.-

Zwischen der Liv Immobilienvermarktung Gmbh und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis.

Die Liv Immobilienvermarktung GmbH ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Liv Immobilienvermarktung GmbH
Strozzigasse 32 - 34
1080 Wien

Frau Mag. Pamela Zoidl