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THE SON - luxussprühendes Citypenthouse mit Pool, Outdoor-Küche und Wellnessbereich!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 9225

Zimmer7
Fläche m²264,18
Kaufpreis €auf Anfrage
Trautsongasse 8, 1080 Wien
Kartenansicht

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
3
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
264,18 m²
Wohnfläche
264,18 m²
Verfügbar ab
Q3/2020
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Das Ensemble von „the SON“ besteht aus dem straßenseitigen Art Nouveau House sowie dem im Innenhof liegenden Townhouse mit Backsteinfassade. Besonderes Highlight des Objektes ist „the SON exclusive“: das Luxus-Penthouse mit Sicht auf die wunderschöne Wiener Innenstadt, sowie „die Noble“, eine geschoßflächige 235 m² große Wohnung im typischen Alt-Wiener Stil. Diese erfreut mit ihrem atemberaubenden Blick durch die so typischen Zimmerfluchten und dem aufwändigen Wand- und Deckenstuck jeden Altbauliebhaber.

Raffinierte Maisonetten und entzückende Apartments gehören ebenso zu „the SON“ – der facettenreiche Charakter des Bezirkes spiegelt sich also auch im Projekt wieder.

Luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk! Hervorragender Blick zum Rathaus, Kunsthistorisches Museum und in den Park des Palais Auersperg…

THE SON - Trautsongasse 8, 1080 Wien

Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt THE SON im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße durch seine absolut ruhige Atmosphäre.

THE SON ist ein gelungenes Ensemble bestehend aus einem Art Nouveau Haus, einem ruhigen Townhouse mit Backsteinfassade im charmanten grünen Innenhof sowie einem luxuriösen Penthouse mit Blick über die Dächer Wiens. Oberstes Ziel für die Entwicklung von THE SON ist, diese Perle behutsam und nachhaltig zu revitalisieren und ihre Wohnungen architektonisch und technisch auf den exklusivsten Stand zu bringen, ohne dabei den Charakter des historischen Gebäudes zu verlieren.

 

  • 264 m² Wohnfläche
  • Raumhöhe von bis zu 5 m
  • 116 m² Dachterrasse mit Outdoorküche und Infinity-Pool
  • 32 m² Terrasse auf Wohnebene 
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 1 Galerie
  • Indoor-Spa mit Sauna
  • geschlossener Kamin 
  • atemberaubender Ausblick
  • individuell gestaltbare Küche
  • Gaggenau Geräte 
  • Auswahl an hochwertigsten Materialien
  • Handarbeit vom Tischler
  • Heizung und Klimatisierung mittels Wärmepumpe 
  • Fußbodenheizung 
  • Liftfahrt direkt in die Wohnung als auch auf die Dachterrasse 
  • zentrale Steuerung der Haustechnik über ein Bussystem
  • Alarmanlage 
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • 2 Garagenplätze 

 

Concierge Service:

  • Reinigungsservice 
  • Home Delivery 
  • Wäscheservice
  • Schlüsselservice 
  • Urlaubsservice
  • Doggyservice
  • Autoreinigung 
  • Wellness & PT
  • Private Cooking 

 

Weitere Infos und Projektvideo finden Sie unter: www.theson.at

// more information and project video unter: www.theson.at

 

NEBENKOSTEN

Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen
Maklerprovision: 3% zzgl. 20%. USt.

Kontaktieren Sie und gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at

Lageinformation

Trautsongasse 8, 1080 Wien

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Dorotheergasse 12
1010 Wien

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