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Top ausgestattetes Lager mit 122 m² Nutzfläche

Lager und Hallen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1727

Kaufpreis €-
Fläche m²122
Kaufpreis €109.000,00

Ort: 1080 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 109.000,00
Betriebskosten
€ 130,28
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Toilettenräume
1
Beheizung
Elektro, Luftwärmepumpe
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
122 m²
Etage
-1
Baujahr
1957
Nutzfläche
122 m²
Lagerfläche
122,5 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
117
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine ca. 122 m² große Geschäftsfläche inkl. Badezimmer in sehr zentraler Lage der Josefstadt zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: 

Das im Kellergeschoss gelegene Lager lässt sich über eine Stiege bzw. mit einem Personenlift im Wohnhaus erreichen. Über den Flur erreichen Sie den ersten Lagerraum, den zweiten Lagerraum, das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist sowie Lagerraum drei, vier und fünf getrennt. Gewidmet ist die Fläche als Lager, jedoch besteht die Möglichkeit, das Lager als Arbeitsraum bzw. als Büro zu nutzen.

 

Ausstattung: 

  • Badezimmer: 120 Liter Elektroboiler, Dusche, Waschbecken, WC, Heizlüfter und Handtuchheizkörper 
  • Küche: Kühlschrank, Waschbecken und Küchenschrank 
  • Sicherungskasten mit Anschlussmöglichkeiten für 400 Volt Geräte 
  • Internet/Telefon ist eingeleitet, 4x RJ45 Anschlüsse sind in zwei Räumen zusätzlich vorhanden
  • Neue Fenster, teilweise mit Ventilatoren zur Belüftung
  • Die Ventilatoren verfügen über stufenlose Drehzahlregler zur Steuerung der Belüftungsstärke
  • 5 dezentrale Wohnraumlüftungen mit hohem Wärmerückgewinnungsgrad und Zusatzheizer - IR Fernbedienung, Wochenprogramme sind frei programmierbar
  • Duo Split Klimaanlage Inverter und WIFI (kühlen, heizen, entfeuchten)
  • Heizen mittels Wärmepumpe zur Ergänzung zur E-Heizung möglich  
  • E-Heizung in allen Räumen 

 

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen. 

 

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Mister Immo GmbH
Schottenring 16 / 2
1010 Wien

Herr Sandro Stadelmann, Akad. IM