HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN TOP LAGE!

3 ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA!

Zur Vermietung gelangt eine moderne 95m2 Wohnung mit 5m2 Loggia in herrlicher Lage des beliebten 9. Bezirkes. Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubau Hauses. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Raumaufteilung
// Vorraum
// separates Gäste-WC
// Abstellraum
// voll ausgestattete Küche
// großzügiger Wohn-/ Ess-Zimmer mit Ausgang zur Loggia. 
// 1 Master-Schlafzimmer mit begehbarer Garderobenbereich.
// Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Dusche und Badewanne
// 1 weitere Schlafräume

Ausstattung
// voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte (Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backrohr)
// Parkettboden
// außenliegende Jalousien
// elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer
// Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
// Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre 

Heizung
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme. 

Tiefgarage
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Ein Kfz-Stellplatz wird für monatl. Brutto € 135,00 (inkl. Betriebskosten und USt.) separat angemietet.

Allgemeine Bereiche
Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Fotos KI optimiert

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <200m
Klinik <325m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <275m
Universität <325m
Höhere Schule <375m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <425m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <2.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap