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City-Nähe: exklusive Stilwohnung mit großer Terrasse in repräsentativem Altbau

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: IVW-PRIME-21-03997

Zimmer4
Fläche m²182
Kaufpreis €2.850.000,00

Ort: 1090 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 2.850.000,00
Betriebskosten
€ 394,51
Heizkosten
€ 179,95
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die Wohnung ist äußerst hochwertig von Cserni Design ausgestattet. Exklusive Materialien und ein harmonisches Farbkonzept schaffen ein luxuriöses Ambiente. Dunkler Fischgrätparkett, Marmorboden, exklusive Bäder und Einbauschränke sowie eine Küche mit sämtlichen Geräten machen den Wohnkomfort komplett.

Bei Interesse können die beweglichen Möbel zusätzlich übernommen werden.

Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert, ein Garagenplatz kann um EUR 50.000,-- erworben werden.

Merkmale

Fläche
182 m²
Baujahr
1872
Wohnfläche
182 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.94
HWB-Klasse
B
fGEE
1.68

Beschreibung

Großzügige, luxuriös ausgestattete Altbauwohnung mit hofseitiger Terrasse.

Schon das repräsentative Foyer des hochwertig renovierten Gebäudes vermittelt Exklusivität und Qualität. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat folgende Raumaufteilung:

Diele mit Garderobe, großer Hauswirtschafts- / Technikraum, ein hofseitiges Zimmer. Großer, offener Salon mit Essbereich/Küche und elegantem Wohnbereich mit offenem Kamin. Über einen Zwischenflur sind das Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und großem Bad en Suite sowie ein drittes Schlafzimmer und ein weiteres Bad/WC begehbar.

Die begrünte Innenhofterrasse erweitert den Wohnbereich und ist eine tolle Oase mitten in der Stadt.

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OTTO Immobilien GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien

Frau Mag. Michaela Orisich