Extravaganz im Palais - Stephansdomblick - Innenhofbalkon

Zum Verkauf steht diese ca. 118 m² große Altbauwohnung im 4. Liftstock des "Palais Kolin", einem repräsentativen Gründerzeitgebäude, das kürzlich generalsaniert wurde.

Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch Großzügigkeit, zeitlose Eleganz und Gemütlichkeit. Hochwertige Materialien, moderne Technik und ansprechendes Interiordesign verleihen den Räumlichkeiten eine exklusive Ausstattung.

Das helle, südseitige Wohnzimmer mit offener Küche erstreckt sich über vier Fensterachsen und bietet einen herrlichen Blick auf den Stephansdom. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonzugang, ein geräumiger Vorraum, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot.

Der kleine, ruhige Balkon zum Innenhof rundet diese Immobilie perfekt ab.

Das Gebäude bietet einen Concierge Rundumservice im repräsentativen Eingangsbereich und einen exklusiven, historisch bedeutsamen Fitnessraum, der durch seine Stuckdecken, Wandverzierungen und das elegante Sternparkett besticht. Zusätzlich garantiert ein PKW Stellplatz in der geräumigen, hauseigenen Garage höchsten Komfort.

LAGE:

Fußläufig in den Ersten Bezirk. Dieses wunderbare Wohnung liegt in der Kolingasse, einem großzügigen, verkehrsberuhigten Boulevard, gesäumt von einer grünen Allee aus Ahornbäumen.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich berühmte Sehenswürdigkeiten, wie die neugotische Votivkirche, die imposante Rossauer Kaserne oder die im Stil eines Renaissance-Palastes erbaute Alte Börse.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an.

Fotos © PicMyPlace

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap