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Stilvolle Altbauwohnung bei der Votivkirche

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 276

Zimmer3
Fläche m²134,64
Miete €2.076,42

Ort: 1090 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.076,42
Mietpreis/m²
€ 12,00
Miete (Netto)
€ 1.615,68
Betriebskosten
€ 242,35
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 29,62
Summe USt.
€ 188,77

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1

Merkmale

Fläche
134,64 m²
Etage
2
Wohnfläche
134,64 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
122.5
fGEE
2.33

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine komplett sanierte, wunderschön großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung, die auch als Büro angemietet werden kann.

In diesem Fall verändert sich die Miete auf EUR 1.887,65 plus 20% Ust.

Beschreibung:

Die Wohnung/ das Büro ist zentral begehbar und perfekt aufgeteilt.

  • großzügiges Vorzimmer
  • helles Wohnzimmer sowie
  • zwei weitere große Zimmer

Die Küche ist komplett möbliert inkl. Geräte (Herd/Backofen, Geschirrspüler, Abwasch, Kühl-/Gefrierkombi), das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken, Badewanne, Dusche sowie mit einem WC und WM Anschluss ausgestattet.
Neue und hohe Fenster sorgen für ausreichend Licht und wenig Lärm. 

Die Wohnhausanlage,in der sich diese Wohnung befindet, ist in einem generell sehr guten Erhaltungszustand.

Lage

Diese 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich bei der Votivkirche in der Nähe der Währinger Straße und der Schwarzspanierstraße. Neben den fußläufig entfernten Geschäften des täglichen Bedarfs, befinden sich auch Schulen und Kindergärten nicht weit von diesem Wohnhaus entfernt.

Die U-Bahn Station U2 Schottentor sowie die Straßenbahnlinien 1, 71 und D sind ebenfalls sehr gut zu Fuß erreichbar und bieten eine problemlose Anbindung an den städtischen Nahverkehr.

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Kabel / Satelliten-TV, Abstellraum, Flügeltüren, Toilette, Massiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH
Akademiestraße 2 / 4a
1010 Wien

Frau Sophie Schmück