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Anlegerwohnung mit 2,6 % Rendite | Neubau | Favoritenstraße

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 136

Zimmer2
Fläche m²77
Kaufpreis €289.000,00

Ort: 1100 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
77 m²
Etage
3
Wohnfläche
77 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
91.8
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 77 m².
Diese befindet sich in der Buchengasse in einem gepflegten Neubau im 3. Obergeschoss. Ein Lift ist vorhanden.

Sie gliedert sich folgendermaßen auf:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Wanne
  • Wohnküche
  • 2 Schlafzimmer
  • WC

Die Wohnung ist bis 31.01.2021 befristet vermietet und daher nur mit Kaufanbot (unter Vorbehalt) zu besichtigen.

Monatliche Brutto-Mieteinnahme: € 900,-

Rendite: 2,6 %

Kaufpreis: € 289.000,-
Betriebskosten inkl. Rücklagen und Ust: € 178,58

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten  

Für mehr Informationen steht Ihnen Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222  jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

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ISIDEX GmbH
Tuchlauben 14 / 7
1010 Wien

Frau Marina Malaiev