Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Büros so durchdacht wie Ihr Business

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 200110

Miete €-
Fläche m²4.000
Miete €auf Anfrage

Ort: 1100 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
350

AUSSTATTUNG & HAUSTECHNIK

  • Blend- und Sonnenschutz
  • öffenbare Fenster
  • hochwertige Teppichfliesen
  • Doppelboden inkl. Bodentanks
  • 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung)


Merkmale

Fläche
4.000 m²
Baujahr
2018
Bürofläche
4.000 m²
Verfügbar ab
2018-09-01

Energie

HWB (kWh/m²a)
14.5

Beschreibung

THE ICON VIENNA -

Das einzige Bürogebäude mit direktem Zugang zum Wiener Hauptbahnhof und faszinierendem Blick über die Stadt. Eine Adresse, die ein Zeichen setzt: Ein hervorragender Standort für Ihren neuen Unternehmenssitz mit Büroflächen, die bereits heute die Anforderungen an die Arbeitswelt von morgen erfüllen.

Das zukünftige Landmark THE ICON VIENNA - setzt mit seinen drei Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.

Ideal auch seine Lage -

Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das Gebäudeensemble hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.

Die Büroflächen:
Sie bestechen einerseits durch ihr besonderes Maß an Qualität, andererseits durch ihre Flexibilität. Jedes Geschoss mit ca. 1.710 m² (Turm 88) ist in bis zu vier Mieteinheiten ab ca. 350 m² unterteilbar  -  vom Einzelbüro bis zur Open-Space-Lösung ist jede Konfiguration möglich. Die individuellen Büro-Lösungen können punktgenau auf die Bedürfnisse des Mieters zugeschnitten werden.

Bei der Projektentwicklung wurde, neben der stilvollen Architektur, vor allem Wert auf Gebäudeökonomie und Nachhaltigkeit sowie auf Effizienz und optimale Nutzungsflexibilität gelegt. Der Einsatz von Erdwärme und Grundwasser sowie energiesparende Bauteilaktivierung unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung. Angestrebt wird eine Green Building Zertifizierung von BREEAM und U.S:. LEED.


Diese gewichtigen Argumente sprechen, mit dem unverbaubaren Weitblick über die Weltstadt Wien, für THE ICON VIENNA.
Erleben Sie die neue Bürowelt mit unserer 360° Virtual Tour unter www.THE-ICON-VIENNA.at/tour


BEZUG & WIRTSCHAFTLICHE EFFIZIENZ

Bezug möglich ab Q3 2018
• Energieausweis Büro: 14,5 kWh/m².a (Durchschnitt)
• Betriebskosten Büro: EUR 3,65/netto/m² inkl. Heizung und Kühlung (p.M)


Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
SIGNA REM Transactions GmbH
Freyung 3
1010 Wien

Felix Zekely