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Diese Lichtdurchflutete Wohnung warten auf Sie, um dem Alltagsstress zu entfliehen! ERSTEBZUG!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5927

Zimmer2.5
Fläche m²39,34
Miete €660,00

Ort: 1100 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 660,00
Miete (Netto)
€ 529,08
Betriebskosten
€ 70,92
Kaution
€ 1.980,00
Kautionshinweis
1.980,00 €
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 60,00

Ausstattung

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
39,34 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
39,34 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Wunderschöne helle 2 Zimmer Wohnung im 1.Dachgeschoss/ Liftstock, mit einer nach ca. 7 m² Terrasse. Die Wohnung bietet sich ideal für Pärchen / Singles. Die Terrasse ist perfekt geeignet um den Sonnenuntergang zu genießen. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen optimalen Schlafkomfort. Die Einbauküche ist komplett mit allen Elektrogeräten ausgestattet. (Herd, Ofen, Geschirrspüler, Eiskasten).Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung..

Die genaue Raumaufteilung der Liegenschaft kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.

Ein Garagenstellplatz kann um €84,- angemietet werden!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

• große Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Herdplatten und ein Backrohr
• großzügiges Wohn/Ess- Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• getrenntes WC
• nettes Entree / Vorraum

Eckdaten:

• ca. 40 m² Wohnfläche
• Heizung: Gasetagenheizung 
• Mietdauer: auf 5 Jahre befristet
• verfügbar: ab sofort / Verhandlungsbasis

Nahversorger:
Billa
 sowie zahlreiche Restaurants und Bars sind jeweils fussläufig erreichbar.

Öffentliche Anbindung:

11 Gehminuten zur U-Bahnstation U1 "Neulaa"

2 Gehminuten zur Bushaltestellen:

• Bus 17A,16A,67A,67B,N17,N67

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/ 12 49 313    zur Verfügung. 

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wohn3 Team GmbH
Weyrgasse 8 / 3
1030 Wien

Herr Denis Gimbel