Einziehen - Wohlfühlen - Genießen ! ERSTBEZUG!!

Diese Lichtdurchflutete Wohnung warten auf Sie, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Das großzügige Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Fensterwand gibt diesem Luxus den richtigen Rahmen. Durch die Außenrolladen haben Sie die Möglichkeit die komplette Wohnung zu verdunkeln. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und das Interieur ist im modernen Stil gehalten. Von der Küche aus haben Sie die Möglichkeit, Ihre Liebsten von Ihren kulinarischen Fähigkeiten auf ihrer ca.7 m² großen Terrasse zu begeistern. Das Schlafzimmer vermittelt Entspannung pur. Das elegante Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist getrennt begehbar. Ein Abstellraum im Vorraum bietet genügen Stauraum und hat einen Waschmaschinen Anschluss.

In der hauseigenen Tiefgarage können Sie einen Stellplatz für 84€ pro Monat anmieten.

Die genaue Raumaufteilung der Liegenschaft kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

• große Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Herdplatten und ein Backrohr
• großzügiges Wohn/Ess- Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• getrenntes WC
• nettes Entree / Vorraum

Eckdaten:

• ca. 40 m² Wohnfläche
• Heizung: Gasetagenheizung 
• Mietdauer: auf 5 Jahre befristet
• verfügbar: ab sofort / Verhandlungsbasis

Nahversorger:
Billa sowie zahlreiche Restaurants und Bars sind jeweils fussläufig erreichbar.

Öffentliche Anbindung:

11 Gehminuten zur U-Bahnstation U1 "Neulaa"

2 Gehminuten zur Bushaltestellen:

• Bus 17A,16A,67A,67B,N17,N67

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/ 12 49 313    zur Verfügung. 

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap