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ERSTBEZUG: AUSSERGEWÖHNLICHER FERNBLICK- WUNDERSCHÖNE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT GARAGE

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3711

Zimmer4
Fläche m²97,3
Miete €1.816,04

Ort: 1100 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.816,04
Betriebskosten
€ 317,07
Kaution
€ 7.000,00
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
31,6 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
97,3 m²
Etage
9
Wohnfläche
97,3 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
20.49
HWB-Klasse
A
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

ERSTBEZUG: Mit Helligkeit und schönem Ausblick: So präsentiert sich diese gerade fertiggestellte helle 4 Zimmereckwohnung. Zusätzlich besticht Sie durch den vor der gesamten Wohnung laufenden Balkon und der Möglichlichkeit aus jedem Zimmer auf diesen zu gelangen. Die grosszügige und hochwertig ausgestattete Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Weitläufigkeit der Wohnung, der gute Schnitt und die Helligkeit durch die großen Balkontüren machen diese Wohnung besonders lebenswert. Durch die elektrischen Jalousien fällt es auch leicht die Wohnung kühl zu halten .Vom Balkon und aus dem Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick auf den unverbauten Platz und man sieht weit in den Süden von Wien. Das hochwertig ausgeführte Badezimmer und eine geschmackvolle Küche machen die Wohnung zum perfekten zu Hause.
Durch die Grünflächen unmittelbar vor dem Haus ist die Wohnung perfekt, um sich nach einem anstrengenden Arbeitstag im Grünen zu entspannen.

RAUMAUFTEILUNG
großes Wohnesszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, großer Eckbalkon

AUSSTATTUNG,
große Süd bzw. Westterrasse, neue moderne Küche (vollausgestattet), Badzimmer voll eingerichtet, Fussbodenheizung, Parkettboden, moderne Fliesen in den Bädern, Glaswand vor dem Duschbad,etc. , elektrische Beschattung per Fernbedienung, Kellerabteil Nr. 9, Garagenplatz Nr. 15

INFRASTRUKTUR
Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe,
Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 500 m, Ärzte und Apotheken ebenfalls innerhalb von 500m

VERKEHRSANBINDUNG
Straßenbahnlinie 1, Busverbindung 65a, 7b und 15 a in ca. 300 m, Bus, mit dem Auto sind SIe in wenigen Minuten auf der Autobahn

Zusammenfassung der Kosten:
Miete: 1.750,- EUR inklusive Garagenplatz Nr. 15
Kaution: 7.000,- EUR
Maklerhonorar: 3.818,,-EUR

P.S. Derzeit sind einige Gebäude in der Straße kurz vor Fertigstellung.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

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Herr Mag. Wolfgang Buchwieser