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Flexibel gestaltbare Büros - Wienerbergstraße

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 343-05623

Miete €15
Fläche m²18.000
Miete €15,00
Wienerbergstraße 3-5, 1100 Wien
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 15,00
Mietpreis/m²
€ 15,00
Miete (Netto)
€ 15,00

Ausstattung

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Kühlung mittels Kühlsegel
Doppelboden inkl. Bodentanks hochwertige Teppichfliesen
Lichte Raumhöhe von 3,1 m in den Büroräumen
Vollausgestattete Teeküchen
Stehleuchten im Büro mit integriertem Bewegungsmelder & integriertem Tageslichtsensor
Deckenanbauleuchten oder Pendelleuchten in Besprechungsräume/Gang/Teeküchen
Außenliegender Sonnenschutz
Glaswände zum Innengang
Optional Portierservice
Tiefgarage im Haus
BREEAM Zertifizierung nach Fertigstellung

Merkmale

Fläche
18.000 m²
Nutzfläche
18.000 m²
Teilbare Fläche
113 m²
Bürofläche
15.200 m²
Verfügbar ab
Q3/2023
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.11
HWB-Klasse
B
fGEE
1.27
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Mitten in der Stadt und doch im Grünen

Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Der ausgewogene Mix bietet zusammen mit zahlreichen Services ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld, so dass Sie Ihre To-Do‘s und Erholung leichter unter einen Hut bringen. Egal ob für Start-Ups oder etablierte Unternehmen – der Wienerberg ist die ideale Bürolage mit Raum zur Entfaltung und fördert Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation.

Mehr Lebensqualität:
Nicht nur Pendler wissen es: unterwegs zu sein heißt, kostbare Zeit für Arbeit, Familie, Freunde, Freizeit und sich selbst zu verlieren. Was würden Sie tun, wenn Sie täglich eine Stunde geschenkt bekämen? Mit einem Büro am Wienerberg können Sie es sich aussuchen! Während Ihre Kinder bestens betreut sind, entspannen Sie aktiv in der Mittagspause bei den zahlreich vorhandenen Sportmöglichkeiten. Kurz zum Friseur oder Wäsche in Gehweite reinigen lassen, im Supermarkt rasch die Einkäufe erledigen ist ein täglicher Luxus für Sie selbst, der die Lebensqualität enorm steigert. Probieren Sie es aus – mit einem Office am Wienerberg!

Individuell, stylish, angenehm. Ihr neues Traumbüro.
In der ersten Reihe fußfrei direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge andere Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich.

Flexibel gestalten, besser arbeiten.
Die Büroflächen von 150 bis 18.000 m² Größe lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Räume mit 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

Eingebaute Entspannung für zwischendurch.
Der Lobby-Bereich sorgt schon beim Eintritt ins Gebäude für eine besondere Stimmung: Das eigene Café direkt im Eingangsbereich lädt zum Treffen, Pause machen und Relaxen ein. Durch das entspannte Ambiente mit ansprechendem Design und köstlichem Kaffee-Duft gelangen Sie sowohl zum Büro- als auch Hotelbereich.

IHRE myhive VORTEILE
Kindergarten & Hort im Haus
Erholungsgebiet inkl. Golfplatz vor der Tür
Kostenlose myhive Services
Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants
Highspeed Internet
Mieter-Lounge
Taxistand
Fitnessstudio
Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestationen
Anbindung an Hauptverkehrsadern und viele Parkplätze bringen besonders Vertriebsunternehmen Vorteile

Sie finden myhive AM WIENERBERG auch im Internet unter https://amwienerberg.com

Lageinformation

Wienerbergstraße 3-5, 1100 Wien

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Am Belvedere 10/Top 12
1100 Wien