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RARITÄT IN WIEN! Verkaufshalle mit Büros und Parkplätze in bester infrastruktureller Lage im Süden Wiens - MIETOBJEKT -

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5fce04079c911f0020b79853

Preis €-
Fläche m²735
Preis €4.961,00

Ort: 1100 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 4.961,00
Miete (Netto)
€ 4.134,16
Summe USt.
€ 826,83

Ausstattung

Toilettenräume
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
12
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
735 m²
Etage
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

VERKAUFSHALLE MIT BÜROS UND PARKPLATZ IM SÜDEN WIENS - MIETOBJEKT -

INVESTITIONSABLÖSE - PROVISIONSFREI


1. Lage und Beschreibung
Die freistehende einstöckige Verkaufshalle mit Parkplätzen befindet sich im Süden Wiens mit bester Infrastruktur und ist verkehrstechnisch sehr gut erreichbar.
U-Bahn Station - 5 min zu Fuß erreichbar, Autobahn S1 - 3 min, Autobahn A23 - 7 min, Flughafen Wien - 15 min

Die Indoor Nutzfläche wie Showroom, Lager und Büroräumlichkeiten betragen 735 m². Die Fläche teilt sich auf mit ca. 400 m² im Erdgeschoss und ca. 335 m² im Obergeschoss.
Darüber hinaus verfügt das Mietobjekt über einen 890 m² großen Kundenparkplatz mit genügend Lagerflächen für Container und Anliefermöglichkeiten für LKWs.

2. Ausstattung der Immobilie
• Einfahrtstor mit Reklamefläche
• Geschäftseingang: automatische Besam Schiebetüre
• Lagereinfahrt: LKW-Sektionaltor
• Heizanlage: Gas-Brennwertkessel Vaillant
• Starkstromanschluss
• Alarmanlage
• moderne Hallenbeleuchtung
• umfangreiche Außenbeleuchtungen
• Büroräumlichkeiten
• 2 Kaffeeküchen
• 2 Toiletten
• Raumhöhe EG: ca. 380cm
• Einfahrtslichte - Höhe: 336 cm, Einfahrtsbreite: 350 cm

3. Kostenübersicht
• Miete: EUR 4961,--/Monat
• Investitionsablöse: Nach Vereinbarung!

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Herr Gerhard V.