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Vienna Twin Tower

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 337/00198

Miete €13.5
Fläche m²3.376
Miete €-

Ort: 1100 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Mietpreis/m²
€ 13,50
Kautionshinweis
3-6 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3BMM

Ausstattung

Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
3.376 m²
Baujahr
2001
Nutzfläche
3.376 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung

BESCHREIBUNG
Der Vienna Twin Tower, direkt neben dem Business Park Vienna gelegen, verfügt über einen 37- bzw. 34-geschoßigen Doppelturm, der eine Höhe von 138 Metern erreicht und eine Gesamtfläche von über 48.500 m² aufweist.

Das Gestaltungskonzept des Vienna Twin Tower ist auf Nutzer größerer Flächen ausgerichtet. Vorrangig wird auf Flächeneffizienz, Funktionalität, Flexibilität und günstige Betriebskosten Bedacht genommen.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort bzw. nach Vereinbarung

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
A/02.OG255 m²€ 13,50ab sofort
B/02.OG360 m²€ 13,50ab sofort
A/04.OG735 m²€ 13,50ab sofort
B/04.OG706 m²€ 13,50ab sofort
B/06.OG387 m²€ 14,00 ab sofort
B/07.OG 351 m² € 14,00 ab sofort
B/13.OG 316 m² € 15,00 ab sofort
A/14.OG 266 m² € 15,00 ab sofort


Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: 5,40 €/m² p.m.

Lagerflächen: Diverse Lagereinheiten ab 30 m² sind verfügbar, Nettomiete/m² € 6,00 und BK € 1,60.
Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage mit Dauer- und Kurzparker ist vorhanden, Stellplatz/Monat/netto € 129,-.

AUSSTATTUNG
Die Bürogestaltung sowie die Ausstattung erfolgen im Rahmen einer Ausstattungsbeschreibung maßgeschneidert nach den individuellen Wünschen des Mieters.

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse: A+
Heizwärmebedarf 11,65 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
Bus: 7A, 7B, 15A, 63A, 65A, 261, 7B Shuttle
Straßenbahn: 1

Individualverkehr: 15 Minuten ins Zentrum, 20 zum Flughafen, direkter Autobahnanschluss (A2, A21, A23, S1)

INFRASTRUKTUR
Im Haus selbst befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufszentrum, Kino).

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/


Energieausweis wird nachgereicht

Stockwerke
Stock 2: Büro, freie Fläche: 615 m²
Stock 4: Büro, freie Fläche: 1441 m²
Stock 6: Büro, freie Fläche: 387 m²
Stock 7: Büro, freie Fläche: 351 m²
Stock 13: Büro, freie Fläche: 316 m²
Stock 14: Büro, freie Fläche: 266 m²

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