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WBS 9 - myhive am Wienerberg - direkt vom Eigentümer

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5df22278c0425d001ff94872

Preis €14.5
Fläche m²260
Preis €5.834,40
Wienerbergstraße 9, 1100 Wien
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 5.834,40
Mietpreis/m²
€ 14,50
Miete (Netto)
€ 3.770,00
Betriebskosten
€ 1.092,00
Summe USt.
€ 972,40

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2000
Art der Stellplätze
Kellergarage
In jeder Größe großartig.
Vom kleinen Office bis zum Großraumbüro, vom KMU bis zum Großunternehmen – die Büroimmobilien am Wienerberg sind so unterschiedlich wie Firmen selbst und flexibel anpassbar.

Das individuelle Extra.
Verschiedenste Ausstattungsmöglichkeiten und die dynamische Gestaltung der Raumlayouts bieten das gewisse Extra für alle Mieter – vom high-end Equipment bis hin zum Design offener Kommunikationsflächen. Unsere Mitarbeiter unterstützen Sie gerne im Planungsprozess!

Ausstattung:
Lounge
Community Manager
Mitarbeiterveranstaltungen
Welcome Desk
Teeküche
Fernwärme
Klimatisierung
Rauchmelder/Sprinkler
Hauseigene Tiefgarage
Zugangskontrolle
24h Sicherheitsdienst
Fahrradraum mit Dusche
Lounge
Shuttle-Service zur Oper

Merkmale

Fläche
260 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Bürofläche
260 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
10.12
HWB-Klasse
B
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Für einen ersten Einblick hier der Link zu einer Führung durch die Räumlichkeiten:

https://viewer.archilogic.com/?sceneId=de866340-f48e-45a4-8125-169a44a0a092&s=m3s0p3t1fsdfmpbsxindrmumslstrd

In der ersten Reihe fußfrei direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge andere Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich.

Büroimmobilien mit eingebauter
Lebensqualität.

Der Wienerberg ist kein gewöhnlicher Bürostandort – der Arbeitsalltag wurde völlig neu gedacht und die Wünsche von Unternehmen und ihrer Angestellten in die Entwicklung miteinbezogen. Wo man sich wohlfühlt, arbeitet man schließlich einfach lieber. Neben dem Ambiente und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten rundherum genießen Sie als Mieter von Büros am Wienerberg kostenlos auch alle Vorteile von myhive, dem internationalen Office-Konzept der IMMOFINANZ. Dieses bietet zahlreiche Angebote und Services direkt vor Ort, welche den Business-Alltag in jeglicher Hinsicht erleichtern – vom Konferenzzentrum über Fahrrad- und Fitnessräume mit Duschen bis hin zum Wäscheservice. myhive steht auch für Community und Networking: Regelmäßige inhouse Afterwork-, Sport-Events und Fachvorträge sowie ein eigener Community Manager schaffen Networking-Anlässe direkt vor der Bürotür und sorgen für Abwechslung im Alltag.

Das ist das Geschäfts- und Bürozentrum myhive am Wienerberg:

Büros mitten in einer blühenden Gastro- und Freizeitszene mit vielen kostenlosen Angeboten und Services für alle Mieter. Unsere Bürogebäude auf dem Wienerberg umfassen ein breites Angebot – je nach Unternehmensgröße und Mietvorstellung werden die unterschiedlichsten Anforderungen abgedeckt.

Mit flexiblen Büro-Lösungen für alle Bedürfnisse lässt sich hier jeder Mieterwunsch erfüllen. Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen wie Shopping Mall, Kino.

Erholungsgebiet an der frischen Luft macht die perfekte Work-Life-Balance möglich. Exklusive, nur den Mietern vorbehaltene Lounges, laden zum Austausch und zur Entspannung ein.

Lageinformation

Wienerbergstraße 9, 1100 Wien

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Wienerberg City Errichtungsges.m.b.h

Herr Markus Czakert