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Attraktives Büro in Simmering zu mieten - 1110 Wien

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 101/14315

Miete €9.02
Fläche m²176,85
Miete €2.548,80
Grillgasse 18, 1110 Wien
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.548,80
Mietpreis/m²
€ 9,02
Miete (Netto)
€ 1.595,22
Betriebskosten
€ 528,78
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM

Ausstattung

Räume
6
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
176,85 m²
Etage
3
Nutzfläche
176,85 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
122.80
HWB-Klasse
D
fGEE
1.32
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Stock/Top: 3.OG/Top 8
Art: Büro
Nutzfläche: 176,85 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 9,02
Netto-BK/m²/Monat: € 2,99 inkl. Heizung

Lager im Keller (optional)
Nutzfläche: 13,90 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 4,28
Netto-BK/m²/Monat: € 1,66

Allgemeine Objektübersicht

In einer Seitengasse zur Simmeringer Hauptstraße befindet sich dieses Bürogebäude. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume, einen Abstellraum, eine Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich, wurde neu weiß ausgemalt und mit Parkettboden versehen.
Das Büro punktet mit einem äußerst effizienten Grundriss und wird wie liegt und steht vermietet.

Eine Lagerfläche ist im Keller optional anmietbar.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: nach Vereinbarung

Ausstattung:
Parkettboden
Teeküchenanschluss
Lift
öffenbare Fenster
Fensterbankkanäle
Gegensprechanlage
Fernwärme

Parken:
Es besteht die Möglichkeit im Hof einen Stellplatz um ca. € 149,-- brutto im Monat anzumieten.

Energieausweis:
HWB 122,8 kWh/m².a

Lage:
Das Einkaufszentrum Simmering mit zahlreichen Geschäften und Lokalitäten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 gegeben.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Station Enkplatz
Straßenbahn: 6 und 71
Bus: 15A

Ansprechpartner
Frau Kathrin Fercher

Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Lageinformation

Grillgasse 18, 1110 Wien

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