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Erstbezug mit Charme und Komfort - Moderne Terrassenwohnung mit Stellplatz und Fußbodenheizung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6115/3334921

Zimmer3
Fläche m²75
Miete €1.396,00
Sellingergasse 8, 1110 Wien
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.396,00
Mietpreis/m²
€ 18,61
Miete (Netto)
€ 1.396,00
Kaution
€ 6.000,00
Kautionshinweis
6.000,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
1,5 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
75 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.49
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Helle Terrassenwohnung im 2.Liftstock und PKW-Stellplatz im Innenhof.

75 m² Wfl + 8 m² Balkon mit Grünblick + 1,5 m² Terrasse + Kellerabteil.

Zentrales Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit neuer komplett Küche und

Zugang zur Terrasse - 2 Zimmer, eines mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer

mit Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss - WC mit Handwaschbecken -

Abstellraum.

Miete € 1.396,-- + PKW-Stellplatz € 80,-- = Gesamt € 1.476,--/Mtl.

Perfekte Wohnlage in einer ruhigen Wohngegend - in der nähe befinden sich

Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte usw..

Der öffentliche Verkehr wie Busse, Straßenbahn und durch die hervorragende Anbindung

an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien, sowie auch die Innenstadt in ca. 20 Minuten

zu erreichen.

Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <725m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <6.325m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <600m
Universität <5.050m
Höhere Schule <5.675m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <675m
Bank <675m
Post <675m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <3.475m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.675m
Autobahnanschluss <1.575m
Flughafen <9.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Sellingergasse 8, 1110 Wien

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Stubenvoll Immobilien
Utendorfgasse 4 / 14
1140 Wien

Herr Ferdinand Stubenvoll