Gepflegte Wohnung mit einem Gemeinschaftsgarten - Helle und sonnige Zimmer - 5 Gehminuten bis zur U3 Station Enkplatz - absolute Ruhelage - Praktische Raumaufteilung

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit ca. 61,71m2  befindet sich nur 5 Gehminuten von der U-Bahn Station Enkplatz entfernt. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten, die man braucht ausgestattet. Das Badezimmer besteht aus Dusche, Waschbecken und Waschmaschine. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Der schöne Garten ist nur zugänglich für die Mieter im Haus.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer 
• Vorzimmer 
• Küche 
• Schlafzimmer 
• Badezimmer 
• WC
• Kellerabteil 

Ausstattung:

• Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Ein Lift befindet sich im Haus
• Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschine
• Elektrische Rollläden 

Öffentliche Anbindung:

• U-Bahn Station Enkplatz (4 Gehminuten)
• S-Bahn Geiselbergstraße (5 Gehminuten) 
• Haufgasse Bus/Strassenbahn 71, 76A, 76B, N71 (4 Gehminuten)

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 66,75 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht.

Kosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 748,88 EUR (inkl. BK und USt.). Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird mit einer Befristung von 4 Jahren vermietet.

3 Bruttomieten Kaution

2 Monatsmieten Provision zzgl. 20% USt

Mietvertragserrichtungskosten: EURO 300,-  zzgl. USt.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Suleiman Taher für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

[Externer Link entfernt]

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap