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Modernes Office im MARXIMUM

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 315/05056/33

Miete €12.9
Fläche m²568,6
Miete €10.814,77

Ort: 1110 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 10.814,77
Mietpreis/m²
€ 12,90
Miete (Netto)
€ 7.334,94
Betriebskosten
€ 1.677,37
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
- Heizung und Kühlung durch Bauteilaktivierung
- vollautomatische Beschattung
- niedrige Facility-Management-Kosten
- Metall-Glas-Fassade
- völlig flexible Grundrisse
- Park und Erholungsflächen
- Tiefgarage
- Holzterrasse im Dachgeschoß
- Loggien in jedem Geschoß (Unit 4)

Merkmale

Fläche
568,6 m²
Baujahr
2010
Nutzfläche
568,6 m²
Bürofläche
568,6 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
43.90
HWB-Klasse
B

Beschreibung

5 Baukörper mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 40.000 m². Ansprechende, als Park ausgestaltete Erholungsflächen, hochmoderne Technologie als Garant für maximalen Komfort und Sparsamkeit, Loggien als witterungsgeschützte Freiluft-Raucherzonen in jedem Geschoß (Unit 4) und eine Tiefgarage. All das und noch vieles mehr bietet Ihnen der Business Standort MARXIMUM.

Flächengrößen ab 115 m² bis ca. 570 m² stehen zur Anmietung zur Verfügung. Das moderne Kühlsystem, die automatisierte Beschattung und großzügige Fensterflächen sorgen für einen einzigartigen Wohlfühlcharakter. Individuelle Bürolösungen (Open-Space-Büro, Zellen-, Einzel- oder Gruppenbüros) können durch die flexiblen Grundrisse und die hohe Ausstattungsqualität realisiert werden. Hier bietet sich der Raum für eine völlig neue Arbeitsatmosphäre!

Nettomiete/m²/Monat: EUR 12,90 - EUR 13,90
Netto Betriebskosten/m²/Monat: EUR 2,95 (inkl. Heizung & Kühlung)

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OTTO Immobilien GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien

Herr Philipp Granabetter, BSc (WU) MA