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BIS ZU 5% RENDITE: provisionsfreie Anleger Wohnungen in Wien

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 178

Zimmer-
Fläche m²30
Kaufpreis €137.655,00
Kirchfeldgasse 18, 1120 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 137.655,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
30 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2020
Wohnfläche
30 m²
Objektzustand
geplant

Energie

HWB (kWh/m²a)
30.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

ANLEGERWOHNUNGEN mit Bewirtschaftung

in Wien Meidling (12.) und Liesing (23.)



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CALVIGASSE 3, 23. Bezirk (Liesing)

Projekt "Live like Richard"


> Top Lage für Ihre Mieter: 300 m zur U-Bahn, schnell auf der Autobahn, hervorragende Infrastruktur, Großbetriebe in der Nähe, Einzugsgebiet für Pendler, ruhige Nachbarschaft

> Smart Homes: moderne, intelligente Ausstattung und Technik (z.B. smarter Zugang oder Wasserzufuhr)

> ideale Wohnungsgrößen: 30 m² und 40 m². Sie erzielen damit einen relativ hohen Mietpreis pro m². Trotzdem kann sich Ihr Mieter die Wohnung leisten.

> Zusatzangebote: wie Fitnessraum und zentraler Waschraum, alle Wohnungen sind klimatisiert

> durchdachte Eigentümerverträge: Konditionen speziell für bestmögliche Vermietbarkeit festgelegt

 


Wovon Sie als Investor bei diesem Projekt noch profitieren können:

> Perfekte Möbel für die Vermietung Ihrer Immobilie

> Bewirtschaftung durch DAREBELL (gesamte Abwicklung der Vermietung, Mieteinnahmen werden unkompliziert und monatlich auf Ihr Konto überwiesen)

> Zugriff auf kompetentes Netzwerk (erfahrene Steuerberater, Rechtsanwälte und finanzierende Banken)




Welche Rendite können erwirtschaftet werden?

Mit dieser perfekten Immobilie, DAREBELL Möbel und Bewirtschaftung (Kurzzeitvermietung) können Sie von bis zu 5 % Rendite, höchster Eigenkapitalrentabilität und finanzieller Freiheit ohne Fachwissen und Zeitaufwand profitieren.

 


Einheiten zum Kauf:

16 Apartments, 5 Wohnungen (1-Zimmer-Einheiten mit ca. 30 m², 2-Zimmer-Einheiten mit ca. 35–40 m²)

1 Penthouse (3-Zimmer, ca.106 m² + Dachterrasse mit 72 m²)

4 Garagenplätze


Nettokaufpreise: ab EUR 137.655,- bis EUR 586.300,- zzgl. 20% Ust. (Diese können sich Anleger als Vorsteuer vom Finanzamt rückerstatten lassen)


Kurz- oder langfristige Vermietung möglich.

Wohnung direkt vom Bauträger & für den Käufer provisionsfrei. 


WEITERE INFOS ONLINE UNTER:

https://development.darebell.com/calvigasse/


 


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KIRCHFELDGASSE 18, 12. Bezirk (Meidling)

Projekt "Live like Harvey"


Nur noch 2 Wohnungen verfügbar:

> Top 10: 61 m² 2 Zimmer mit großer Terrasse / Nettokaufpreis:  EUR 254.395,- zzgl. 20% Ust.

> Penthouse Top 21: 98,8 m² 3 Zimmer Jacuzzi und Galerie / Nettokaufpreis: EUR 472.416,-zzgl. 20% Ust.


WEITERE INFOS ONLINE UNTER:

https://www.darebell-investment.com/rent/overview/1og/Anlegerwohnungen-Kirchfeldgasse-18-im-ersten-Obergeschoss


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Für eine TERMINVEREINBARUNG kontaktieren Sie Frau Neubauer Sandra:

ring@darebell.com

+43 676 888 77 66 55


 

DAREBELL Development GmbH

Mario Weissensteiner | Ing. BSc.

Geschäftsführer und Gründer

Dr.-Karl-Renner-Straße 19

8101 Gratkorn

ring@darebell.com


 


 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00
 HWB Klasse: B

Lageinformation

Kirchfeldgasse 18, 1120 Wien

Anbieter kontaktieren

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DAREBELL Development GmbH
Dr.-Karl-Renner-Straße 19
8101 Gratkorn

Frau Sandra Neubauer