Die Immobilienplattform in Ihrer Region

oooohhh Maria

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: Maria 2019

Zimmer-
Fläche m²105
Kaufpreis €395.000,00
Dörflstraße 2/12, 1120 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Gesamtmiete
€ 385,52
Provisionshinweis
3%+Ust

Ausstattung

RAUMAUFTEILUNG

  • Vorzimmer
  • Küche mit Abstellraum
  • zwei Schlafzimmer (eines davon mit Loggia)
  • Wohnzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Toilette extra



AUSSTATTUNG

  • Holzfenster
  • Parkettboden
  • Loggia
  • Extra WC
  • Gasetagenheizung
  • Abstellraum

Merkmale

Fläche
105 m²
Etage
3
Baujahr
1969
Wohnfläche
105 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
50,70
HWB-Klasse
C
fGEE
0,940
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Ich bin Maria aus dem 12. Bezirk und werde nur schweren Herzens abgegeben. Meine Eigentümerin, von der ich auch meinen Namen bekommen habe, möchte ein pflegebedürftiges Familienmitglied finanziell unterstützen.



Ich möchte ganz ehrlich zu dir sein: Ich bin etwas in die Jahre gekommen und auf der Suche nach Jemanden, der ein wenig Zeit und viel Liebe in mich investieren möchte.



Wenn du nach einer großräumigen Wohnung für dich und deine Familie suchst oder eine Wohngemeinschaft gründen möchtest, bin ich die richtige Wahl für dich, denn ich habe einiges zu bieten.



Besonders stolz bin ich auf meine Loggia mit Blick in den Innenhof, welche du durch eines meiner Schlafzimmer betreten kannst. Sicher freut es dich zu hören, dass alle Zimmer zentral vom Gang aus zu

erreichen sind. Weil ich weiß, dass meine Raumaufteilung nicht ganz optimal ist, habe ich mich schon mit einem Architekten über die Verlegung meiner Küche unterhalten. Wenn du einverstanden bist, würde ich mich freuen, das großzügige Wohnzimmer um eine schöne, neue Küche zu erweitern und kann dir dann sogar ein zusätzliches Schlafzimmer bieten.

Ob mit deiner besseren Hälfte, der ganzen Familie oder mit deinen zukünftigen Mitbewohnern – ich freue mich, Dich kennen zu lernen. Wenn Du an mir interessiert bist, organisiere Dir einen Besichtigungstermin mit Christian & Max.

Lageinformation

Dörflstraße 2/12, 1120 Wien

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.