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RESERVIERT - DIE SCHUHFABRIK - 54 m² großer Wohntraum auf 2 Ebenen mit Galerie

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1927

Zimmer1.5
Fläche m²42,72
Kaufpreis €269.000,00

Ort: 1120 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 269.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
1.5
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
42,72 m²
Anzahl Geschosse
5
Wohnfläche
42,72 m²
Verfügbar ab
Sommer 2020
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Sie suchen nach einem einzigartigen Altbau und möchten trotzdem nicht auf die Vorzüge eines Neubau-Loft-Apartments verzichten?

 

Genießen Sie den Altbauflair mit extravaganten Raumhöhen (4,20 m) sowie alle Vorzüge eines modernen Neubau-Loft-Konzeptes, wie etwa einen offenen Wohn-Essbereich oder veränderbare Grundrisse. 

Die durchdachten Wohnkonzepte erfüllen höchste Wohn-Ansprüche und vereinen die hochwertige Sanierung des Altbaubestandes mit dem Charme moderner Loft-Wohnungen. 

 

Vom Eingangsbereich gelangt man in einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Abstellraum. Über eine Treppe erreicht man die obere Etage, eine Galerie, in welcher sich der Schlafbereich sowie das Badezimmer befindet. Das 54,09 m² große Loft verfügt über eine Wohnnutzfläche mit 42,72 m² (Raumhöhe 4,20 bzw. 2,30 m) sowie über eine Galerie mit 11,37 m² (Raumhöhe 1,90 m). 

 

Gestalten Sie sich Ihr Loft ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! 

In der Schuhfabrik haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihre individuellen Sonderwünsche einzubringen und bei der Gestaltung des Lofts mitzuwirken. 

Wünschen Sie sich eine Galerie mit offenem Schlafbereich und direktem Zugang zum Badezimmer oder bevorzugen Sie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank?

In den Loft-Wohnungen der Schuhfabrik werden Ihre Wohnträume wahr!

 

Der angegebene Preis versteht sich im IST Zustand. Für weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne das Exposé sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. 

Für die belagsfertige oder schlüsselfertige Ausstattung, kann ein Kostenvoranschlag eingeholt werden. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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LANDAA Immobilienvermittlung GmbH
Kärntner Ring 10/10B
1010 Wien

Frau Verena Brand, MSc