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360°-Tour! Moderne High-End-Villa in exklusiver Traumlage

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00T7PH-W-02HZYU

Zimmer9
Fläche m²395
Kaufpreis €3.490.000,00

Ort: 1130 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 3.490.000,00
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Ausstattung

Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Pellet
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Blick ins Grüne
Schwimmbad, außen

Merkmale

Fläche
395 m²
Baujahr
2013
Wohnfläche
395 m²
Nutzfläche
532 m²
Grundstücksfläche
1.050 m²
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Nach Erhalt Ihrer Anfrage laden wir Sie herzlich zu einem

virtuellen 360°-Rundgang ein!



Über die Stufen des perfekt gestalteten Vorgartens - oder barrierefrei mit dem Lift aus der Tiefgarage - gelangt man in das Foyer dieser Villa der Extraklasse. Garderobe, Gäste-WC und eine wunderschöne Stiege ergänzen die Infrastruktur. Französischer Naturstein und edle Hölzer verleihen der klaren, transparenten Architektur die Eleganz und Wärme, in der man sich sofort wohl fühlt.



Der Wohnsalon mit Kamin vereint auf einer Fläche von gut 70 qm harmonisch die Funktionsbereiche Kochen, Essen und Wohnen und öffnet sich nach zwei Seiten hin zum Garten. Auf der einen Seite bilden drei Schiebetüren den Übergang zur Terrasse und zum großen Pool. Auf der anderen Seite finden Innen- und Grünraum in einem gemütlichen Wintergarten zueinander. Die Ausstattung der Küche lässt das Herz begeisterter Köchinnen und Köche höher schlagen.



Im Obergeschoss gruppieren sich 4 schön geschnittene Schlafzimmer um den großzügigen und hellen Vorraum. Dem Haupt-Schlafzimmer sind ein Bad mit Badewanne und ein Schrankraum zugeordnet. Das zweite Bad verfügt über zwei Duschkabinen. Alle Zimmer sind wunderbar ruhig und haben einen außerordentlich schönen Grün- und Fernblick.



Ein phantastischer Lounge-Bereich mit Panorama-Glasfronten und 3 großen Terrassen bietet im Dachgeschoss Raum für Arbeit und Kreativität, Party und Rückzug oder auch für die Schaffung weiterer Schlafzimmer durch Unterteilung. Bad und WC sind auch hier vorhanden.



Für die Erfüllung höchster Ansprüche an Fitness, Wellness, Hobby und Hauswirtschaft ist das Untergeschoss (3 Räume davon mit Wohnqualität) bestens ausgestattet. Die Tiefgarage bietet Platz für bis zu 4 PKW. Niedrigenergiestandard, Fußbodenheizung und zahlreiche bautechnische Details unterstreichen die beeindruckende Qualität dieses Objekts.

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Engel & Völkers Wien MMC
Opernring 5
A-1010 Wien

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