Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 24394

Zimmer2
Fläche m²55

Ort: 1130 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Miete (Netto)
€ 520,00
Betriebskosten
€ 130,78
Kaution
€ 2.000,00
Gesamtmiete
€ 663,86
Kautionshinweis
2.000,00 €
Provisionshinweis
780,94 € inkl. 20% USt.
Summe USt.
€ 13,08

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²

Merkmale

Fläche
55 m²
Etage
3
Wohnfläche
55 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
86.28
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Die helle Wohnung ist im 3. Stock (2 1/2 Stiegen) (ohne Lift) mit ca. 55m² Wfl. und Balkon.

Die gemütliche Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung und einen herrlichen Balkon und eignet sich als Single oder Pärchen-Wohnung.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- kleine separate Küche
- Bad mit Wc
- Balkon

Ausstattung:
- schöner Parkettboden
- einfache Küche mit Herd und Spüle
- Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette
- die Wohnung ist straßenseitig
- Kunststofffenster mit Jalousien 
- sehr schöner allgemeiner Garten mit Sitzgelegenheit 
- Balkon

Lage:
Die Wohnung ist in der Diabelligasse, eine sehr schöne ruhige Wohngegend. Es sind nur wenige Gehminuten zur U4 Station Ober St. Veit.

Gesamtmiete inkl. BK: € 663,68
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: € 2.000,-
Vermittlungsprovision: 1 MM zuzügl. USt.

Für Besichtigungstermine bitte ich Sie um eine E-Mailanfrage – telefonische Anfragen können aus organisatorischen Gründen nicht bearbeitet werden! Bei etwaigen Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 0660 / 650 59 22 oder unter e.gruber@wohnkonzept.co.at zur Verfügung. 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Fleischmarkt 14/10
1010 Wien

Frau Edith Gruber