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Helle Terrassen-Wohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 920/5384

Zimmer2
Fläche m²62
Kaufpreis €385.000,00

Ort: 1130 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 385.000,00
Provisionshinweis
keine

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
62 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
62 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
26.53
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Erstbezug - Sonniges Appartement am Lainzer Platzl

Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in 1130 Wien. Alle Zugänge sind barrierefrei. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die großen Fensterflächen, welche beidseitig geöffnet werden können, vermitteln das Gefühl im Freien zu sitzen. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Der Julienhof mit seiner traditionellen Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die architektonische Kombination von Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Ein Kellerabteil ist dem Appartement zugeordnet.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (Anschlüsse)
- Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken)
- WC
- Vorraum
- Terrasse ca. 6 m²

Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Außenjalousien (elektrisch)
- Klima
- Video-Gegensprechanlage

Betriebskosten - Wohnung: EUR 81,68 brutto 
Heizkosten und Warmwasser Akonto: EUR 69,85 brutto
Rücklage: EUR 11,00

Im Untergeschoss stehen Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume zur Mitbenutzung zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz erworben werden.  
Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das „Lainzer Platzl“ bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80) ist gegeben. 


 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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amb Immobilien GmbH
Löwengasse 47
1030 Wien

Frau Brunhilde Körbler