Die Immobilienplattform in Ihrer Region

LUXUS-BAUPROJEKT: NUR MEHR 5 WOHNUNGEN ZU HABEN in HIETZINGER BESTLAGE!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 109

Zimmer3
Fläche m²63,43
Kaufpreis €532.000,00

Ort: 1130 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 532.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
63,43 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
63,43 m²
Verfügbar ab
15.10.2020
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.9
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Auf 3 Etagen (inklusive Dachgeschoss) entstehen hier 12 wunderschöne, moderne Wohneinheiten. 7 Wohneinheiten sind bereits vor Fertigstellung VERKAUFT! 5 luxuriöse Wohneinheiten sind noch zu haben!

Die Wohnungen überzeugen durch Ihre lichtdurchfluteten Räume, die moderne, architektonische Gestaltung, durch die hochwertig verlegten Böden und durch die großzügigen Freiflächen (Garten/Terrasse/Loggia) mit herrlichen Blick ins Grüne!

Das moderne Entrèe der Wohnhausanlage spricht für sich. Garage, Lift und Fahrradabstellraum sind natürlich gegeben. Auch ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugewiesen. Von jeder einzelnen Wohnung hat man einen wunderschönen Ausblick und jede verfügt über Garten/Terrasse/Loggia. Ein besonderes Augenmerk wurde bei jeder Wohnung auf große Glaselemente gelegt um die Natur in vollen Zügen genießen zu können. Ganz nach dem Motto: Wohnen, wo die Stadt Pause macht.

Lage:

In exzellenter Hietzinger Lage befindet sich dieses Bauprojekt vis à vis vom Hörndlwald. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Anbindung ist mit dem Bus 54B gegeben.

 

Die luxuriöse Wohnung befindet sich im 1. Liftstock.

Sie gliedert sich wie folgt:

- Vorraum

- Abstellraum

- WC

- Badezimmer mit Badewanne

- offene Wohnküche mit Zugang zur herrlichen Terrasse mit wunderschönem Ausblick

- 2x Schlafzimmer

Für jede Wohnung ist ein Garagenplatz reserviert, welcher für € 40.000,- erworben werden kann.

Für Fragen oder einen gewünschten Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Jaqueline Hofbauer, MA unter der Telefonnummer 0664/1905477 sehr gerne zur Verfügung.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
J&H Immobilien GmbH
Ferdinand Archer Gasse 17
3730 Eggenburg

Frau Jaqueline Hofbauer