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Traumhaft schöne DG-Maisonette-Wohnung | TOP LAGE !

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 39914

Zimmer3
Fläche m²116,16
Miete €1.720,90

Ort: 1130 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.720,90
Betriebskosten
€ 261,94
Kaution
€ 7.744,10
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,83 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
116,16 m²
Baujahr
ca. 2016
Wohnfläche
116,16 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Lebensqualität auf hohem Niveau!

Diese moderne DG-Maisonette-Wohnung bietet auf 2 Ebenen (2. OG/DG) mit insgesamt 116 m2 alles, was das Wohn-Herz begehrt:

Der außergewöhnlich schöne Schnitt dieser Wohnung gewährt zahlreiche Möglichkeiten, um ein wunderschönes Wohnambiente in Ihrem ganz eigenen Stil zu schaffen. Erstklassige Qualität ist eine Selbstverständlichkeit!

Der sorgfältig durchdachten, barrierefreien Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt auf:

Ebene 1: Vorzimmer, ca 36m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche, WC

Ebene 2: Galerie, Duschbad mit WC

Die besondere Lage in unmittelbarer Nähe zum Roten Berg, Nahversorger des täglichen Bedarfs in der Umgebung und eine sehr gute Verkehrsanbindung rundet diesen Wohntraum ab. Der Lainzer Tiergarten, der Hörndlwald, der Künglberg und auch das Schloss Schönbrunn liegen Ihnen quasi zu Füßen!

Ausstattung:

• Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast
• Einbruchshemmende Verglasung
• Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
• Rolläden für Sonnen- und Lichtschutz
• Eichen-Massiv-Stabparkett
• Fliesen u. Granitplatten in den Bädern
• EWE-Küchen mit hochwertigen Miele-Geräten
• Gasetagenheizung /Vaillant-Therme
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Gegensprechanlage
• Haussatellitenanlage
• Kellerabteil

Optional stehen Stellplätze für EUR 152,62/mtl. in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1326,33 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 238,13 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 156,44

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Gesamtbetrag € 1720,9

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Altgasse 20 / Top 8
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Frau Marsela Shqau