Dachterrassenwohnung (ohne Schrägen) mit 3 Schlafzimmer
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1069_19818
Zimmer4
Fläche m²85
Ort: 1140 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 428.000,00
Betriebskosten
€ 305,34
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
6
Baujahr
1978
Wohnfläche
85 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
115.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.320
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Dachterrassenwohnung mit 3 möglichen Schlafzimmer (OHNE SCHRÄGEN)
Die AUFTEILUNG ist wie folgt:
zentraler Vorraum/Gang, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, 3 (Schlaf)-Zimmer - eines mit Terrassenzugang, separate Küche, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette
AUSSTATTUNG
Gasetagenheizung, Laminat- und Fliesenböden, neue Fenster mit Innenjalousien (vor wenigen Jahren getauscht), neu sanierte Terrasse, Kellerabteil, Aufzug, Waschküche, Trockenraum, Bügelraum
2 Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof (Norden)
LAGE
Die Infrastruktur ist hervorragend. Im Haus befindet sich eine praktische Ärztin, in 3 Minuten zu Fuß erreichbar ein Hofer, Eurospar, DM etc.
Die Straßenbahnlinie 52 hält direkt vor dem Haus und bringt Sie bequem bis zum Westbahnhof. Die U4 und die Straßenbahn 49 sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
dzt. Betriebskosten brutto € 321,00 (inkl. Rücklage!)
DER RÜCKLAGENSTAND IST DERZEIT € 445.000! - Das Haus steht kurz vor einer Haussanierung (genauer Umfang wird noch ermittelt)
Die AUFTEILUNG ist wie folgt:
zentraler Vorraum/Gang, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse, 3 (Schlaf)-Zimmer - eines mit Terrassenzugang, separate Küche, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette
AUSSTATTUNG
Gasetagenheizung, Laminat- und Fliesenböden, neue Fenster mit Innenjalousien (vor wenigen Jahren getauscht), neu sanierte Terrasse, Kellerabteil, Aufzug, Waschküche, Trockenraum, Bügelraum
2 Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof (Norden)
LAGE
Die Infrastruktur ist hervorragend. Im Haus befindet sich eine praktische Ärztin, in 3 Minuten zu Fuß erreichbar ein Hofer, Eurospar, DM etc.
Die Straßenbahnlinie 52 hält direkt vor dem Haus und bringt Sie bequem bis zum Westbahnhof. Die U4 und die Straßenbahn 49 sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
dzt. Betriebskosten brutto € 321,00 (inkl. Rücklage!)
DER RÜCKLAGENSTAND IST DERZEIT € 445.000! - Das Haus steht kurz vor einer Haussanierung (genauer Umfang wird noch ermittelt)
Anbieter kontaktieren
Eckpergasse 47
1180 Wien