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Exklusiv! - Traumlage im Wienerwald - Mauerbach

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 78

Zimmer4.5
Fläche m²110
Kaufpreis €485.500,00

Ort: 1140 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
4.5
Gartenfläche
260 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
64

Merkmale

Fläche
110 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
110 m²

Beschreibung

In einer absoluten Ruhelage, ein Traumausblick über den Wienerwald,  in Mauerbach entsteht ein exclusives Doppelhaus für - SIE.

Die modern gestaltete, in ziegelmassiv ausgeführte Doppelhaushälfte bietet viel Platz für sie und Ihre Liebsten. Eine große Sonnenterrasse (ca. 30 m²) und ein großer Garten (ca. 260 oder 396 m²) versprechen schöne Stunden im Freien mit Freunden und Familie.

Die Wohnnutzfläche von 110 m²  teilt sich auf 2 Ebenen auf. Durch die natürliche Hanglage des Grundstückes ergibt sich ein ganz besonderer Grundriss.  Der Eingangsbereich, die große Wohn-Essküche, ein WC befinden sich  im Obergeschoss. Im Untergeschoss liegen drei Schlafräume mit großen Glaselementen, die viel Sonne und viel Licht in den Raum  lassen. Ein Schrankraum, ein Technikraum, ein WC und ein Bad mit Dusche und Badewanne runden das Raumprogramm ab.

Zur Beheizung und für Warmwasser, wird eine Wärmepumpe verwendet - durch ein Zusatzmodul (Aufzahlung) kann diese auch im heißen Sommer  als Kühlung verwendet werden. 

Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben- auf Wunsch natürlich auch schlüsselfertig.

Während der Bauzeit begleitet sie ein fachlich kompetentes Team der Firma DialogHaus.

Nähere Informationen  und Untelagen zu diesem Doppelhaus erhalten sie unter zehetner-nagy@dialoghaus.at. Für einen persönlichen Beratungstermin freue ich mich über Ihren Anruf. - Michaela Zehetner-Nagy 0650/501 3 501

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Kirchenwiese 32
4271 Sankt Oswald bei Freistadt

Frau Michaela Zehetner-Nagy