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Grüner Wohngenuss in Penzing

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5d25c7f31ecd6c20004bc78f

Zimmer4
Fläche m²137,96
Preis €829.000,00
Hochsatzengasse 10, 1140 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 829.000,00
Betriebskosten
€ 222,70
Weitere Kostendetails
BK Lift € 54,64 netto
Rücklage € 50,57
Stellplatz € 19,84 netto

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
87,95 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostate mit Wochenschaltprogramm (Aufenthaltsräume, Küche, Bad) ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Badezimmer ein Handtuchsprossenheizkörper.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung wird nach behördlicher Vorgabe durch mit einer am Flachdach situierten Solaranlage nach Wiener Bauordnung unterstützt.
Der Lift führt direkt in die Wohnung.

Merkmale

Fläche
137,96 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2019
Nutzfläche
137,96 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Inmitten des 14. Wiener Bezirks, nahe des Baumgartner-Casino-Parks, befindet sich diese exklusive Eigentums-/Anlegerwohnung in grüner Ruhelage. Die Wohneinheit verzaubert mit traumhaftem Ausblick. Ausgedehnte Grünoasen umgeben die Anlage und ermöglichen stadtnahe
Lebensqualität für jede Lebenslage. Die knapp 140 m2 große Wohnung besitzt attraktive Außenbereiche, die das naturnahe Wohngefühl verstärken.
Helle Raumkonzepte versprechen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Komfort.
Der überschaubar strukturierte Neubau in familienfreundlicher Lage punktet zudem mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bester Infrastruktur. Ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten erwartet Sie in einem der grünsten Bezirke Wiens.

Lageinformation

Hochsatzengasse 10, 1140 Wien

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EMP Immobilien Gesellschaft mbH

Frau Anna Hillinger