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Luxuriöse Eigentumswohnungen nahe Schloss Laudon - Kauf, 1140 Wien

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 337/03996

Zimmer3
Fläche m²145,57
Kaufpreis €980.000,00

Ort: 1140 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 980.000,00
Betriebskosten
€ 301,50
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
43,15 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
75,45 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
145,57 m²
Wohnfläche
145,57 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.61
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In bester Grünruhelage des 14. Bezirks, nahe dem Schloss Laudon, wurden erstklassige Eigentumswohnungen errichtet.

Die Wohnungen erfüllen im Hinblick auf Lage und Ausstattung alle Qualitätsansprüche: nachhaltige Bauweise, moderne Grundrisse, großzügige Freiflächen, hochwertige Ausstattungen, und vieles mehr.

Top 12 bietet Ihnen auf ca. 145 m² und zwei Ebenen:
einen großzügigen Eingangsbereich,
Masterbedroom mit en-suite Bad,
zwei weitere Schlafzimmer,
ein Duschbad und einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit vorgelagertem Balkon.
Auf der zweiten Ebene befindet sich die ca. 90 m² große Terrasse mit beeindruckendem Weitblick.

Ein Stellplatz kann um € 32.960,00 erworben werden; ein Motorradstellplatz um € 10.300,00.

Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut und umfasst unter anderem stilvolle Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertiges Feinsteinzeug, Sicherheitseingangstüren, Kühlung, Videogegensprechanlage.

Eine beeindruckende Gartenanlage, ein Kinderspielplatz, sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Lage ist ideal: Sie finden eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nähe zu Erholungsgebieten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz vor.

Heizwärmebedarf 37,61 kWh/m²a; der fGEE 0,78

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