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Moderne Neubau DG - Wohnung mit zwei Balkonen in Hütteldorf

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 245

Zimmer4
Fläche m²108
Kaufpreis €640.000,00

Ort: 1140 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 640.000,00
Betriebskosten
€ 184,56
Heizkosten
€ 98,26
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 63,51
Summe USt.
€ 38,11

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
14,7 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
108 m²
Wohnfläche
108 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese wundervolle Erstbezugs Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² und befindet sich im Zentrum des 14. Bezirks.

Der Kaufpreis beträgt € 640.000,-  (inkl. Küche + Küchengeräte der Marke Siemens).

Raumaufteilung

1.DG
Vorraum, Wohnküche (39,39 m²), Zimmer (15,12 m²), Badezimmer mit Dusche und WC, Balkon (ca. 10,40 m²)

2. DG
2 Zimmer (15,44 m² + 17,04 m²), Badezimmer mit Wanne und WC, Balkon (ca. 4 m²)

Ausstattung
Parkett, Fließen, vollmöblierte Küche, Klimaanlage

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann um € 35.000,- erworben werden. 

Lage
Die zahlreichen Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung wie der Dehnepark, der Silbersee, die Steinhofgründe und der Hüttelberg bieten Ihnen umfangreiche Sport- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Nähe zur U-Bahn Station Hütteldorf. Dort können Sie auf die U-Bahn 4, die Schnellbahn sowie auf verschiedene Buslinien zugreifen.
Gute Nahversorgung und Infrastruktur ist durch die Linzer Straße als auch durch das Einkaufszentrum Auhof gegeben. Diese Anlage verbindet die Vorteile grünnaher Vorstadt mit optimalem Anschluss in die Innenstadt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Aylin Pham
tel: +43 650 2103 200
email: pham@barleys.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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BARLEY'S Real Estate & Relocation
Mayerhofgasse 1 / 16
1040 Wien

Frau Aylin Pham