Die Immobilienplattform in Ihrer Region

UNIKAT! Wunderschöne Gartenwohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1498

Zimmer4
Fläche m²165,1
Kaufpreis €818.000,00

Ort: 1140 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 818.000,00
Betriebskosten
€ 532,50

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
333,02 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
36,99 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
165,1 m²
Wohnfläche
165,1 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
46
HWB-Klasse
B
fGEE
1.27
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

UNIKAT! Wunderschöne Gartenwohnung

Wozu in die Ferne schweifen, wenn die eigenen vier Wände ein Wohnparadies sein können?
Diese Wohnung besticht nicht nur durch großzügig angelegte Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 165m², sondern vor allem durch eine Gartenfläche von 333m² und durch eine Terrasse.


Die Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
Modern, möblierte Küche
3 Zimmer
2 Badezimmer
Vorraum
Gang
Abstellräume
WC
Garten und ca. 37 m² große Terrasse


Die Ausstattung:

Fußbodenheizung
Weitzer Parkett comfort Diele Eiche
Armaturen von Hans Grohe
Sanitärkeramik von Laufen
Moderne Küche mit Markengeräten
Sicherheitstüre WK-II
Klimaanlage im Wohnzimmer
Videogegensprechanlage


Die Umgebung:

Das Haus befindet sich in der Baumgartenstraße und wird von den nur wenige Gehminuten entfernten U4-Stationen Ober St. Veit und Unter St. Veit optimal mit der Innenstadt und den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden.


Zudem erreichen Sie bequem:

Diverse Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten
Einen Kindergarten und Spielplatz in wenigen Gehminuten
Den Baumgartner-Casino-Park in 9 Minuten

Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Schloßpark Schönbrunn, den Lainzer Tiergarten und weitere, schöne Ausflugsziele.


Makler-Provision
Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.


FAGG-Hinweis:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Benigus Capital GmbH
Tuchlauben 7A
1010 Wien

Frau WOHNEN WIE WIR