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Wohnraum zum Wohlfühlen in Penzing

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 9421

Zimmer3
Fläche m²90,88
Kaufpreis €387.400,00Finanzierung berechnen
Felbigergasse 31, 1140 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 387.400,00
Betriebskosten
€ 354,25

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19,97 m²

Merkmale

Fläche
90,88 m²
Etage
2
Wohnfläche
90,88 m²
Verfügbar ab
Fertigstellung Ende 2019

Energie

HWB (kWh/m²a)
25.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Wohnraum zum Wohlfühlen in Penzing


 


Das Projekt

Auf einer Liegenschaft in urbaner Penzinger Lage -zwischen Linzer- und Hütteldorfer Straße gelegen - wird die Familienwohnbau in Zusammenarbeit mit WIEBE ein ansprechendes Bauprojekt in Niedrigenergiebauweise errichten. Angrenzend an Mitis- und Fünkhgasse entstehen insgesamt 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt hauseigener Tiefgarage


Die Details

Der Neubau, welcher aus 3 Stiegen(jede mit eigenem Lift) besteht wird mit dem Bestandsgebäude (Stiege 4) zu einem harmonischen Gesamtkomplex verbunden. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 57 m² bis ca. 144 m2 sollen entstehen. Kleinwohnungen, kompakte 3-Zimmer-Wohnungen oder Maisonetten – ein Wohnungsmix mit sehr unterschiedlichen Grundrisstypen bietet sowohl für Singles als auch Familien idealen Wohnraum. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen wir Loggia, Balkon oder Terrasse, einige der EG-Wohnungen haben sogar einen kleinen Eigengarten in den Innenhof.

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung in den Wohnungen; neben geschmackvoller Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug in den Sanitärräumen sorgt darüber hinaus eine kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima.Ein Fahrrad- und Kinderwagenraum im EG, ein zusätzlicher Fahrradabstellraum im Keller und ein überdachter Kinderspielbereich mit Allgemeingrünfläche im Innenhof runden das Ensemble ab.


Die Infrastruktur

Besorgungen des täglichen Bedarfs werden durch zahlreiche Nahversorger, welche fußläufig zu erreichen sind, sichergestellt.

Mit den Straßenbahnlinien 49 und 52 erreicht man bequem die Innenstadt bzw. den Westbahnhof; der unweit gelegene Autobahn-Anschluss ermöglicht auch eine gute Anbindung für den Individualverkehr.


PKW-Abstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden ab € 22.500,--..


Der Zeitplan

Baubeginn: Ende 2017

Fertigstellung: Ende 2019


 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,30
 HWB Klasse: B

Lageinformation

Felbigergasse 31, 1140 Wien

Anbieter kontaktieren

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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Märzstraße 1
1150 Wien

Frau Sabine Berger