Die Immobilienplattform in Ihrer Region

4 Zimmer mit tollem Ausblick bei Schönbrunn

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 61522315

Zimmer4
Fläche m²117,93
Miete €1.566,38

Ort: 1150 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.566,38
Miete (Netto)
€ 1.128,51
Betriebskosten
€ 265,34
Kaution
€ 6.398,00
Kautionshinweis
6.398,00 €
Provisionshinweis
3.489,58 € inkl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 30,14
Summe USt.
€ 142,39

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
117,93 m²
Anzahl Geschosse
6
Wohnfläche
117,93 m²
Nutzfläche
117,93 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
63
HWB-Klasse
C
fGEE
1.92
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

 

LAGE:

Auf der Mariahilfer Straße, zwischen Technischen Museum, Schwendermarkt und dem Schloss Schönbrunn, gelangt diese 4-Zimmer-Dachterrassen Wohnung zur Vermietung.

INFRASTRUKTUR:

Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Trinkstätten finden Sie hier an jeder Ecke. Direkt hinter dem Wohnhaus befindet sich der allseits beliebte Schwendermarkt, welcher 2002 umgebaut und saniert wurde. Er bietet regionale Köstlichkeiten und Lokale mit liebevoll zubereiteten Speisen.

      Die Mariahilfer Straße, die größte und eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, bietet Ihnen außerdem eine Vielzahl an Restaurants, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen.

      Die Naherholungsgebiete Schlosspark Schönbrunn (Schönbrunnerbad, Tiergarten) und der Auer-Welsbach-Park sind in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U4 Schloss Schönbrunn
  • Straßenbahnlinie 52,60
  • Buslinie 57A 12A
  • ab Westbahnhof Straßenbahnlinie 5, 6, 18 sowie die U-Bahnlinien U3 und U6

Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zum Gürtel, zum Grünen Berg und der Westausfahrt bestens gewährleistet. 

AUSSTATTUNG:

Die rund 118 große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbauhauses mit Lift. Alle Zimmer sind zentral begehbar und daher bestens für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Die Wohnung verfügt über 3 große Zimmer, 1 kleineres Zimmer, 2 Vorräume, Küche, Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine getrennte Toilette und eine Dachterrasse (begehbares Flachdach) welches über eine Wendeltreppe zugänglich ist.

Die Nassräume und die Küche sind mit Fliesen, die übrigen Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Fernseh- und Internetanschluss sind in der Wohnung vorhanden.

Geheizt wird mit Gas (Etagenheizung mit Therme).

Extras: 

               Kellerabteil

               WG-geeignet

               Lift

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Das Objekt wurde von MP Immobilien mit dem Qualitätsindex überprüft und erreichte dabei 77 Chi-Points. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

 

 

 

 

 

 

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
Arbeitergasse 33
1050 Wien

Frau Elisabeth Führing