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Erstbezug! 5-Zimmer Altbauwohnung!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 75

Zimmer5
Fläche m²97,95
Kaufpreis €440.775,00

Ort: 1150 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 440.775,00
Betriebskosten
€ 189,04
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 44,08
Summe USt.
€ 18,90

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
97,95 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
1899
Wohnfläche
97,95 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
85.31
HWB-Klasse
C
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ca. 98m² große 5-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Diese perfekt geschnittene 98 m² große Eigentumswohnung bietet 5 Zimmer:

Einen Vorraum, eine Wohnküche, vier Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer, ein getrenntes WC.

Raumaufteilung: Top 33 , 2. Liftstock

Dieser sehr gut aufgeteilte Grundriss ist ideal für eine Familie:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • 4 Schlafzimmer
  • getrenntes WC
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Wohnzimmer

Ausstattung:

Diese Wohnung wurde generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug, welcher hochwertig ausgestattet wurde. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Sanitärbereiche sind hochwertig verfliest und mit Markenarmaturen ausgestattet.

Weitere Ausstattungsdetails: 

  • Fußbodenheizung
  • Sicherheitstüre

Zustand:

Die Wohnung wird schlüsselfertig mit Küche verkauft.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar. 

Lage & Infrastruktur:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.

  • Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Apotheke alles in der Nähe
  • Verkehrsmöglichkeiten U-Bahn Station U6 Gumpendorfer Straße 
  •  Buslinien 57A, N8, N64
  • Der Westbahnhof ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar

Vertragserrichtung:

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: m.isacharov@dpmimmo.at oder 0664 84 642 32.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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DPM Immo GmbH
Taborstraße 41 / 18
1020 Wien

Frau Dr. Milana Isacharov