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KINDERGARTEN im JADENHOF

Lager und Hallen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 579

Miete €-
Fläche m²428
Miete €5.363,00

Ort: 1150 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 6.308,83
Miete (Netto)
€ 5.363,00
Betriebskosten
€ 945,83
Heizkosten
€ 64,20
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Summe USt.
€ 202,01

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Gartenfläche
69 m²
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
428 m²
Baujahr
2020
Nutzfläche
428 m²
Verfügbar ab
Oktober 2020
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
49.75
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die Fläche des zukünftigen Kindergartens befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Wohnbauprojektes. 

Die Gesamtnutzfläche des Kindergartens beträgt ca. 428m², aufgeteilt auf drei Gruppenräume mit einer Größe von jeweils ca. 45m², 57m² bzw. 61m². Zu jedem Gruppenraum gehört eine separate, kindgerechte Sanitäranlage. Hervorzuheben ist der zusätzliche Bewegungsraum mit ca. 56m² sowie die eigene Küche und ein Büro für die Kindergartenleitung. 

Der sogenannte Jadenhof besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 63 Mietwohnungen. Das Wohngebäude befindet sich direkt in der Jadengasse. Dahinterliegend wird im Innenhof ein modernes, freistehendes Gebäude errichtet, das zukünftig einen Kindergarten beherbergen wird und über einen geschützten Weg durch den Innenhof zu erreichen ist. 

Der Baubeginn für das Projekt ist im Frühjahr 2019 erfolgt, die Fertigstellung ist mit Ende 2020 geplant. 

Ein Garten mit einer Freifläche von ca. 69m² steht zum Spielen zur Verfügung. 

Die Austattung ist modern und strapazierfähig. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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