Die Immobilienplattform in Ihrer Region

LILIE - Familiendachgeschoß mit Terrasse

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3601

Zimmer4
Fläche m²103,94
Kaufpreis €960.000,00
Rauchfangkehrergasse 30, 1150 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 960.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13,61 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
5
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2023
Wohnfläche
103,94 m²
Verfügbar ab
Herbst 2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Ausstattung

// Energiegewinnung mittels Luft-Wärme-Pumpe
// Beheizung über Fußbodenheizung
// sanfte Kühlung mittels"umschaltbarer" Fußbodenheizung
// hochwertiger Eichenparkett - matt versiegelt
// Badezimmer: edles Feinsteinzeug 
// hochwertige Sanitärausstattung, bodenbündige Dusche
// Videogegensprechanlage
// individuelle Verbrauchsmessung je Einheit (Heizung, Kühlung, Kalt- und Warmwasser, Strom)
// Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
// Fenster mit 3-fach Isolierglas u. Wärmeschutz
// außenliegender elektrischer Sonnenschutz
// Brief- und Paketkastenanlage 
// barrierefreier Zugang
// Photovoltaikanlage
// Urban Gardening: Gartenparzellen ankaufbar
// hauseigene Tiefgarage: Garagenstellplätze separat ankaufbar

Besuchen Sie uns ebenfalls auf der Seite www.lilie.wien

Mehr Wohnungen finden Sie auf piment.at

TOP 30  Familiendachgeschoß mit Terrasse

Ein einmalig luftiges Lebensgefühl macht das „Lilie“-Dachgeschoss zum exklusiven Wohn-Highlight – denn die Vier-Zimmer-Apartments liefern über die Dächer von Sechshaus hinweg einen außergewöhnlichen Blick über die Stadt. Eine designstarke Grund-Ausstattung, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separatem WC und zwei Terrassen in Süd- bzw. Nord-Lage sorgen dabei für höchsten Wohnkomfort in stilvoller Atmosphäre.

// 4 Zimmerwohnung mit Terrasse auf einer Ebene
// Offene Wohnküche mit südseitiger Terrasse
// Masterbedroom mit Badezimmer en suite, Schrankraum und Terrasse
// 2 Badezimmer & 2 WC 
// ideale Raumaufteilung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Klinik <1.275m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <250m
Universität <300m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <650m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <600m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Rauchfangkehrergasse 30, 1150 Wien

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Piment Immobilien & Investment GmbH
Dr.-Karl-Lueger-Platz 5/5. OG
1010 Wien

Frau Mag. Nicole Schuster