Die Immobilienplattform in Ihrer Region

WERKSTATT - ATELIER - STUDIO ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - VIELSEITIG NUTZBAR

Lager und Hallen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2535

Miete €-
Fläche m²-
Miete €838,38

Ort: 1150 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.050,00
Miete (Netto)
€ 838,38
Betriebskosten
€ 211,62
Kaution
€ 2.500,00
Kautionshinweis
2.500,00 €
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
2
Heizungsart
Etagenheizung
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Baujahr
1900
Wohnfläche
124,18 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
165.06
HWB-Klasse
E
fGEE
4.17
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

NEU RENOVIERTE WERKSTATT - ATELIER - STUDIO IN RUHIGER INNENHOFLAGE 

Das Objekt wurde komplett renoviert und kann für verschiedene Zwecke verwendet werden. Aufgrund der Raumteilung und der Ausstattung wäre ein Atelier oder eine Werkstatt für Bastler denkbar. 

Die Gesamtfläche beträgt ca. 124,18m² und ist in einen Eingangsbereich, einen Hauptraum und ein Magazin aufgeteilt. Aufgrund der Seiten- und Dachfenster ist der Hauptraum sehr hell. 

Neben der Hebebühne sind die Räume zum Teil mit 380 Volt Starkstromanschlüssen versehen. Ein getrenntes WC ist vorhanden. 

Das Objekt befindet sich im Innenhof eines Wohnhauses weshalb laute Tätigkeiten untersagt sind. 

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Erfahrungsgemäß liegen die Kosten dafür bei ca. € 1.000,-/Jahr

Kosten und Vertragsdetails:

Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 1.050,- pro Monat 

Die Kaution beträgt € 2.500

Der Mietvertrag wind auf unbefristete Zeit abgeschlossen. 

Lage:

Ruhige Seitengasse in der Nähe der Gumpendorferstraße

Gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6, U3, U4, Buslinien 12A, 57A, Straßenbahnen 5, 6, 9, 18, 49)

Der Westbahnhof ist ca. 900m entfernt

 

Energieausweisdaten:

HWB: 165 Klasse: E fGEE: 4,17 Klasse: G

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17
1050 Wien

Herr Patricio Quiroz