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---ERSTBEZUG-GESCHÄFTSLOKAL MIT GUTER FREQUENZ UND TOLLER SICHTBARKEIT---

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1384

Miete €10.67
Fläche m²60,89
Miete €650,00

Ort: 1160 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Mietpreis/m²
€ 10,67
Miete (Netto)
€ 650,00
Betriebskosten
€ 230,00
Kaution
€ 3.000,00
Gesamtmiete
€ 880,00
Kautionshinweis
3.000,00 €
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 176,00

Ausstattung

Räume
2
Beheizung
Elektro

Merkmale

Fläche
60,89 m²
Baujahr
1900
Nutzfläche
60,89 m²
Verfügbar ab
nach MV

Energie

HWB (kWh/m²a)
102
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein neu saniertes Geschäftslokal mit großzügig verglaster Auslage direkt gegenüber der Straßenbahnstation Neulerchenfelder Str./Haberlgasse der Linie 2.

Eckdaten

Nutzfläche: ca. 61 m² 
Zimmer: 2
WC: 1, separat
Stock: EG

Beschreibung

Dieses neu sanierte Geschäftslokal mit großzügig verglaster Auslage wurde neu saniert und präsentiert sich von seiner besten Seite. Die Fläche teilt sich in den Verkaufsraum straßenseitig, welcher eine tolle Sichtbarkeit von der Straße aus hat und dem hofseitigen Raum samt Zugang zum WC. Im kleineren hofseitigen Raum wurden die Anschlüsse für die Installierung einer Küche vorbereitet. Die Fläche eignet sich sowohl als Büro als auch für einen Friseursalon oder ähnliches.


Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Kosten

Provision: 3 BMM
Kaution: € 3.000,- 

Lage + Infrastruktur

Direkt gegenüber der Haltestelle Neulerchenfelder Str./Haberlg. der Linie 2 ist diese Adresse leicht zu erreichen und sehr gut angebunden. Die U6 Station Josefstädter Straße ist lediglich 650 Meter entfernt und somit auch zu Fuß erreichbar. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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lage eins GmbH
Bauernmarkt 10/20a
1010 Wien

Herr Dennis Bernard