Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Microloft - Raumwunder im Innenhof

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5d01582a2dfedc1178e23eac

Zimmer2
Fläche m²22
Preis €139.000,00
Herbststraße 31, 1160 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 139.000,00
Betriebskosten
€ 88,47
Kautionshinweis
Keine
Weitere Kostendetails
Keine

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
22 m²
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Nutzfläche
22 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

Energie-Kennwert
210.08
HWB-Klasse
D
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Die besondere Immobilie für außergewöhnliche Menschen......
Auf begrenztem Raum bieten wir die größtmachbare Enfaltungsmöglichkeit. Auf Grund der perfekten Raumeinteilung, von einem Architekturstudenten der FH Wien entwickelt, ist es möglich, dass sich auf 22qm ein Zimmer mit Abstellraum, ein zweiter Raum mit Küche und ein Badezimmer befinden. Dieses zeichnet sich durch ein Waschbecken mit Stauraum, Walk-in Regendusche, WC und Platz für eine Waschmaschine aus. Auch die Küche ist top ausgestattet; neben Doppelceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler, befindet sich in ihr auch ein Kombibackofen mit Mikrowellenfunktion.
Beheizt wird mittels moderenen, stromsparenden Infrarotpanelen, montiert an den Raumdecken. Der geräucherte, geklebte Eichenparkett wurde mit Biowachs eingelassen.
Gegen Wärme bzw. Kälte von außen wurde das Objekt perfekt isoliert:
* 7cm Vollwärmeschutz außen
* Bodenisolierung von 10 cm mittels Flämmpappe und Styroporschüttung
* Innenisolierung von 10 cm mit Steinwolle




Gewerbliche Widmung
Nutzungsmöglichkeiten auch als Atelier, Büro bzw. Praxis

Lageinformation

Herbststraße 31, 1160 Wien

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Privatanbieter

Herr Mat G