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Unbefristete, helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe Kongressbad - Miete 1160 Wien

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 109/19502

Zimmer2
Fläche m²89,53

Ort: 1160 Wien
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 8,60
Miete (Netto)
€ 769,96
Betriebskosten
€ 138,77
Kaution
€ 2.998,80
Gesamtmiete
€ 999,60
Kautionshinweis
3 MM
Provisionshinweis
2 BMM

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
89,53 m²
Baujahr
1992
Wohnfläche
89,53 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
48.79
HWB-Klasse
B
fGEE
2.50
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Unbefristete, helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe Kongressbad - Miete 1160 Wien

In einem modernen Neubau befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

- Vorraum
- großes Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Ankleidebereich (Vorraum)
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Toilette

Die im dritten Liftstock gelegene, ca. 90 m² große Wohnung ist hofseitig orientiert und süd-west-seitig ausgerichtet. Die Wohnung wurde soeben renoviert und ist mit einer modern eingerichteten Einbauküche und hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 999,60 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Aufgrund der Nähe zur Sandleitengasse und zur Wilhelminenstraße bietet die Wohnung sowohl beste Infrastruktur als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Netz (Straßenbahn 10, 44, Bus 46A, 46B, S-Bahn S45).

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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Frau Belinda Pöll